با خروج افغانستانی ها قیمت اجاره مسکن کلنگی در حال کاهش است
به گزارش اول فارس، نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: اگرچه آمار رسمی در دست نیست، اما مشاهدات میدانی نشان می‌دهد که با شدت گرفتن خروج اتباع، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی به‌ویژه در مناطق پایین‌شهر افزایش یافته است.
داوود بیگی‌نژاد نایب رئیس اول اتحادیه املاک با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن، اظهار کرد: در ماه اخیر، اگرچه آمار رسمی در دست نیست، اما مشاهدات میدانی نشان می‌دهد که با شدت گرفتن خروج اتباع از کشور، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی به‌ویژه در مناطق پایین‌شهر افزایش یافته است.
وی با اشاره به ممنوعیت جدید در خصوص عدم انعقاد قرارداد اجاره با اتباع غیرمجاز، افزود: تاکنون هیچ سامانه‌ای برای ثبت قراردادهای اجاره اتباع در دو درگاه رسمی «کاتب» و «خودنویس» تعریف نشده است و متأسفانه این افراد در عمل، هیچ قرارداد رسمی‌ای نداشته‌اند.
بیگی‌نژاد ادامه داد: اتباع خارجی اصولاً امکان مالکیت نداشتند، مگر در قالب شرکت‌ها، و در حوزه اجاره نیز امکان ثبت قرارداد نداشتند. به همین دلیل، نه تعداد آنان در کشور مشخص است، نه محل دقیق سکونت‌شان، و نه آمار روشنی از میزان قراردادهای موجود با آن‌ها در دسترس است. در حال حاضر بسیاری از املاکی که پیش‌تر در اختیار اتباع بوده، اکنون با قیمت‌هایی معادل سال گذشته عرضه می‌شوند که همین امر موجب کاهش نرخ اجاره در این بخش شده است.
نایب رئیس اول اتحادیه املاک بیان کرد: این کاهش قیمت تنها در حوزه املاک کلنگی مشهود است و در بخش آپارتمان‌ها، قیمت‌ها نسبت به سال گذشته افزایش یافته، هرچند حجم معاملات همچنان راکد است.
بیگی‌نژاد تأکید کرد: همچنین به دلیل نداشتن دسترسی بانکی و محدودیت در انجام تراکنش‌های مالی، چگونگی جابه‌جایی پول بین اتباع و مالکان نیز در هاله‌ای از ابهام قرار دارد. نکته اساسی اینجاست که در صورت خروج گسترده این افراد از کشور، بازار مسکن در حوزه اجاره‌بها با تأثیر چشمگیری مواجه خواهد شد، زیرا عرضه فایل افزایش می‌یابد. تجربه جنگ تحمیلی ۱۲ روزه نیز نشان داد که با خروج اتباع از برخی مناطق، تعداد زیادی از فایل‌های ملکی قدیمی یا کلنگی وارد بازار شد که یا با قیمت سال قبل عرضه می‌شد یا حتی ارزان‌تر.
بیگی‌نژاد در پایان تأکید کرد: اطلاعات شفافی از قراردادها، محل سکونت و وضعیت معیشتی این افراد در دست نیست، در حالی که واقعیت این است که اتباع شب‌ها در گوشه‌ای از این کشور سکونت دارند، اما ما نه از مکان آن‌ها مطلعیم و نه از نحوه و میزان قراردادهای‌شان با مالکان ایرانی.منبع:مهر
بفکر این باشید همین دو روز قبل ناجوانمردانه یه زن مسن تو یزد بخاطر طلا کشتن گفتند جا داده غذا داده بهشون حالا که می‌خوان برا همیشه برن مثل … پبرزنه کشتن خونه تو سرشون بخوره …هستند. بعد از چهل و پنج سال فهمیدن تنها راه جلوگیری از ورود مجدد مصادره کردن منازل که مبدن افغانی و خودرو حمل کننده هست چونکه از مامور زودتر بفران بر می‌گشتند ایران اقابان مسول از خون شهدا جاحی زادها گرانقیمت نگذارید پایمال بشه قاتلان شهدا ۱۲ روزه همه همین … بی… هستند گذشت نکنید مسولین که پشتبانی می‌کردند اعم از علم العدی و نماینده مجلس را داذکاهی کنید اینا باعث همکاری در امر ورود بی محابا بدون مدرک جنایتکاران شدند با بی رحمی اونا را اخراج کنید با بی رحمی تمام کاش بهم سلاح می‌دادند همشون در مسیر مرز … میکردم بفهمند نامردی کردن یعنی چه بفهمند سرداران ما پشتیبان دارند مردم ایران خونخواهی شهدا هستند پشت رهبر عزیزمان هستیم افاغنه بیرون کنید همه جانی همه .. همه بی وجدان پیرزن یزدی چقدر محبت کرده بهشون اومدن لحظه آخر کشتنش طلا اون سرقت کردند آیا این مسایل نمی‌بینید یا خودتون زدید به اون راه. گذشت در حق افاغنه خیانت به ملت و کشور است
دولت به همین رویه بره جلو ارزانی در راه هست فقط جان مادرتون وسط راه تعطیل نکنید اخراج کنید مملکت سر و سامان بگیره