قیمت خانه در سراسر کشور به معضلی جدی برای مردم تبدیل شده است؛ اگرچه به نظر میرسد مسکن، تنها در تهران چالشی جدی است اما در شهرهای دیگر هم، نوسانات قیمت مسکن مورد توجه مردم قرار دارد. اما با چه حدود قیمتی میتوان در کلانشهری مانند شیراز یک واحد مسکونی خریداری کرد؟
تجارتنیوز: تمام آمارهای منتشر شده از جزئیات بازار مسکن توسط بانک مرکزی و مرکز آمار ایران مربوط به شهر تهران است، اما در سالهای اخیر قیمت مسکن در باقی شهرهای ایران، همسو با قیمت ملک در تهران روندی صعودی را پیموده است.
برای مثال در کلانشهرهایی مانند شیراز نیز قیمت آپارتمان اکنون سقف بالایی دارد، اما با این وجود باز هم ممکن است که با دو تا سه میلیارد تومان آپارتمانی بالای ۷۰ متر خریداری کرد.
برای مثال صاحب واحدی ۸۱ متری در منطقه فضلآباد شیراز، ملک خود را دو میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری کرده است؛ آپارتمانی که ۱۱ سال عمر دارد.
همچنین بررسی آگهیهای این شهر نشان میدهد، واحدی ۸۷ متری در محدوده بلوار شهید مطهری که در سال ۱۳۷۳ ساخته شده دو میلیارد و ۹۲۰ میلیون تومان قیمت دارد.
با حدود قیمت چهار تا پنج میلیارد تومان، میتوان آپارتمانهایی با متراژ بالاتر و سال ساخت کمتر برای خرید یافت.
آپارتمانی ۱۰۰ متری با عمر هفت ساله در منطقه سفیر شمالی، چهار میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان قیمتگذاری شده است. همچنین این واحد از امکاناتی مانند آسانسور، انباری و پارکینگ هم برخوردار است.
البته با این محدوده قیمتی امکان خرید آپارتمانی نوساز در محلاتی مانند پاسداران نیز وجود دارد. برای مثال آپارتمانی نوساز در این منطقه که ۹۰ متری است، چهار میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان قیمت خورده است.
نظر بدهید
علی
تاریخ : ۶ - بهمن - ۱۴۰۲
شما که انقدر شجاعت ندارید که کامنتها رو کامل انتشار بدید چرا اصلا کامنتها رو منتشر میکنید؟ انقدر بیچاره و بزدل هستید که کامنت ها رو هم ویرایش میکنید ؟
نسترن
تاریخ : ۴ - بهمن - ۱۴۰۲
بنظرم حوالی قطعه ۴۴ دارالرحمه و خیابان منتهی به غسالخونه
دامون
تاریخ : ۴ - بهمن - ۱۴۰۲
اینقدرتبلیغ مسکن مهررونکتید.صددرصدخودتون فروشنده مسکن مهرهستیدکه میخواین بفروشید ولی کسی نمیخره.ورودستتون مانده.مسکن مهربمادادن همون لپویی که میگید ۸۰۰تومن .ولی نخریدیم.منظورنویسنده اصلا چیزدیگه ای بوده که شماها اون روبه بیراهه بردین.امیدوارم مسکن وهمه چیز ارزون بشه که همه مردم خصوصا جوانهادغدغه خاطر چیزی وآیندرونداشته باشن امیدوارم
آرش
تاریخ : ۴ - بهمن - ۱۴۰۲
سلام بک میلیون و پانصد هزارتومان میشود در شیراز مسکن مهر لپویی که جاای بسیار عالی و خوش اب وهوا و نزدیک شیراز بیست وپنج دقیقه تا مرکز شهر خانه دو خواب ۹۰ متری تکمیل خرید
مردمی
تاریخ : ۴ - بهمن - ۱۴۰۲
خداراشکرباتمهیدات حکومت اسلامی وخانه دارشدن ملت ایران بطوررایگان واب ،برق،اموزش،وبهداشت این امربرای زنده هاکه هیچ حتی برای مردگان نیزمیسرنشد.
احسان
تاریخ : ۳ - بهمن - ۱۴۰۲
اول یه راه به ما نشون بدیدکه بتونیم ۲۷۰۰۰۰۰۰۰۰بتونیم دربیاریم بعد فکر خرید خونه رومیکنیم،با این تورم وحقوق کارگری فکر کنم بایدیه ۲۰۰۰سالی پول پسندازکنیم تابتونیم این مبلغ وجورش کنیم.
ناشناس
تاریخ : ۳ - بهمن - ۱۴۰۲
مشاوراملاک.لطفا بیخودوبیجهت برای مسکن مهرشایعه پراکنی نکنید والکی قیمتش روبالا نبرید.بقدرکافی ضربه ازدلال وواسطه جماعت خوردیم.این گرانی هادرهرچیزی صرفا بخاطر ی مشت دلال ازخدابیخبره.که نون مفت میخورن ویک شبه ره صدساله میرن.بدون هیچ زحمتی وهیچ ریسکی هیچکسی هم نیست جلوی این ازخدابیخبرهاروبگیره دریغ وصددریغ
علی
تاریخ : ۳ - بهمن - ۱۴۰۲
البته بد نیست همه یا پولدار شدن یا به رقمهای بالا فکر میکنن . مردم تو خواب هم نمیدیدن یک میلیارد تومن پول داشته باشن ولی حالا میلیون پول خوردشون شده . طرف ده بیست میلیون تومن فقط میده برا اسباب بازی بچه اش . کی قبلا اینجوری بود ؟ همه فقیر بودن . خدا پدرشون رو هم بیامرزه !
منصوری
تاریخ : ۳ - بهمن - ۱۴۰۲
فقط دلالان توهرزمینه ای مفت میبرن مفت میخورن بدون هیچ ریسک وزحمتی.زالوشدن افتادن به جون مردم بی پناه.خودم ی خونه دارم میخواستم بنابه دلایلی بفروشم خداشاهده ی نفربنگاه آورد بخره گفتم چرااینقدرکم بنگاه گفت ایشون دلال هستن.گفتم یعنی چی?گفت ارزون میخره ی دست سروروی خونه میکشه بموقعش گرون میفروشه.خداوکیلی این درسته حالا?درهرکاری وهرجایی فقط دلال وواسطه هم سودیامفت میبرن هم همه چیز روسرسام آورمیبرن بالا.دولت هم هیچ نظارتی نداره بدبختانه
یاحق
تاریخ : ۳ - بهمن - ۱۴۰۲
فقط دلالان توهرزمینه ای مفت میبرن مفت میخورن بدون هیچ ریسک وزحمتی.زالوشدن افتادن به جون مردم بی پناه.خودم ی خونه دارم میخواستم بنابه دلایلی بفروشم خداشاهده ی نفربنگاه آورد بخره گفتم چرااینقدرکم بنگاه گفت ایشون دلال هستن.گفتم یعنی چی?گفت ارزون میخره ی دست سروروی خونه میکشه بموقعش گرون میفروشه.خداوکیلی این درسته حالا?درهرکاری وهرجایی فقط دلال وواسطه هم سودیامفت میبرن هم همه چیز روسرسام آورمیبرن بالا.دولت هم هیچ نظارتی نداره بدبختانه
ناشناس
تاریخ : ۳ - بهمن - ۱۴۰۲
خانم یاآقای روزانا.الکی شایعه درست نکنیدبرای مسکن مهر.بقدرکافی الکی الکی همه چیز خصوصا زمین ومسکن رفته بالا شمادیگه بیخود شورش نکنید.مسکن مهراصلا وابدا این قیمتهانیست و الا شماهای دلال جماعت شایعه پراکنی کنیدوبخواهید تودهن مردم بندازید که مسکن مهرگرونه واین قیمته والا بخدادست برداریدبفکرآخرت وخداهم باشید
ناشناس
تاریخ : ۳ - بهمن - ۱۴۰۲
فقط دلالان توهرزمینه ای مفت میبرن مفت میخورن بدون هیچ ریسک وزحمتی.زالوشدن افتادن به جون مردم بی پناه.خودم ی خونه دارم میخواستم بنابه دلایلی بفروشم خداشاهده ی نفربنگاه آورد بخره گفتم چرااینقدرکم بنگاه گفت ایشون دلال هستن.گفتم یعنی چی?گفت ارزون میخره ی دست سروروی خونه میکشه بموقعش گرون میفروشه.خداوکیلی این درسته حالا?درهرکاری وهرجایی فقط دلال وواسطه هم سودیامفت میبرن هم همه چیز روسرسام آورمیبرن بالا.دولت هم هیچ نظارتی نداره بدبختانه
آرش
تاریخ : ۳ - بهمن - ۱۴۰۲
مالی آباد یا شهرک استقلال آدم خودش کجا بخوا د زندگی کنه مطرهه جمع کنید ملت مسخره گرفتید
شیرازی
تاریخ : ۳ - بهمن - ۱۴۰۲
تا این بنگاه داران املاک هستند و بخاطر سود خودشان قیمتهای سرسام آور میگذارند اوضاع به هیچ عنوان درست نخواهد شد،. باید کلا بنگاهها بر چیده شود و دستشان کوتاه گردد. قیمتها هر که هر که شده توی شیراز ،. کارشناسی های الکی و من درآوردی. تا کارشناسان واقعی و خبره قیمت گذاری دقیق نکنند و اینکه سامانه جامع برای خرید و فروش و اجاره و رهن اجباری نشود. و زیر نظر کارشناسان خدا ترس نباشد اوضاع بدتر هم میشود. الان دیگه تقریبا توی شیراز قیمت مسکن در کفترک و کوزه گری و قصردشت و معالی آباد و عفیف آباد و…. داره یکی میشه. هیچ نظارتی نیست که نیست. و سواره هم خبر از حال پیاده ندارد. خانه و زمین شده کالای تجاری
ناشناس
تاریخ : ۳ - بهمن - ۱۴۰۲
هرروز از روز دیگه همه چی سرسام آور میشه اگه خدا کمک کنه وگرنه این مملکت دیگه درست بشو نیست فقط برا اونا خوبه که دارن میخورند میبرن
رضابانکی
تاریخ : ۲ - بهمن - ۱۴۰۲
املاک خودشان باهم دیگرمعامله میکنندکسی که خانه ندارد ۳چهارمیلیاردپول ندارد مگرشخصی تبدیل به احسنت کنداین قیمتهابخردهیچ معامله ای جهت خریدارواقعی بی سرپناه ازسال ۱۳۹۹ بالاخص نیمه دوم ۱۴۰۱ ابدا انجام نشده,,این امار دروغ دروغ محض هست خودشان دلالان باهمدیگرمعامله میکنندتابازارگرم نگه دارندمردم ابندای گرانی یعنی نیمه اول ۹۸خریدندوکناررفتند…بقیه دیگرنتوانستندخریداری کنند,هیچ معامله ای توسط افراد بی سقف انجام نسده است
روزانا
تاریخ : ۲ - بهمن - ۱۴۰۲
خودم مشاوراملاک هستم فوق العاده آپارتمان گران شده مسکن مهرشده۲۳۵میلیاردسیصدوپنجاه میلیون تومان هست آخه چرایهو قیمت رفت بالا
ناشناس
تاریخ : ۲ - بهمن - ۱۴۰۲
لعنت برمافیا ودلالان مسکن وخودرو
انشاالله که در زندگیشون خیر نبینند که آرامش از مردم گرفتند
محسن
تاریخ : ۲ - بهمن - ۱۴۰۲
این پول رو داشتم دیوونه بودم شیراز خونه بگیرم..زمین خدا هست وسعت فراوون میرم به جای دیگه خونه میخرم نصف این پول ..همون امکاناتی که شیراز هست همه جا هست.مگه شیراز چی داره که اینطور دارید گرونش میکنید.۵۰سال شیراز دارم زندگی میکنم دنبال یه فرصت هستم بزنم بیرون عامووو
ناشناس
تاریخ : ۲ - بهمن - ۱۴۰۲
تمام افغان ها دارن صاحب خانه می شودند ایرانی ها مستجر تمام شیراز افغان ها پر کردن ی نشانه اش شهرک فرهنگیان شیراز که نصف ومغاز ساختمان هاش مال ی افغانی
ناشناس
تاریخ : ۲ - بهمن - ۱۴۰۲
سلام.چنان نوشته دو میلیاردوهفتصد انگارا دوملیون وهفتصد هست.تواین اوضاع سگی اقتصادکه برای ۱۰۰۰ تومن باید صدتاکله ملق بزنی وازاینورواونورزندگیت بزنی که تازه بتونی چشمت ببینه وشکمت سیر نشه.گرونی بیدادمیکنه.خیلی مردباشی بتونی شکم خودت واهل خانرو پرکنی اونم نه اون چیزیکه دلت میخواد چیزیکه فقط بخوری تانمیری.خیلی زیاده ولی بازم باوجودیکه زیاده خونه این قیمتهاگیرنمیاد مگربقول دوستمون منطقه پایین شهر یاخارج ازمحدوده شهر.که اونم باخریدش تازه میافتی تودست انداز بدبختیها وچه کنم ها.کاش همه بدبختیها خواب باشه.نه مثل اون خوابیکه اکثرمسیولین هستندکه بیداری نداشته باشه
احمد
تاریخ : ۲ - بهمن - ۱۴۰۲
با دومیلیارد هفتصد میلیون یک خانه ۱۵۰الی ۱۷۰متری دوخواب در شهرک دستخضر میتوان خرید
آزیتا
تاریخ : ۲ - بهمن - ۱۴۰۲
الان با این قیمت مسکن مهر لپویی هم نمیشه خرید…چیزی زدی طرف؟
ناشناس
تاریخ : ۲ - بهمن - ۱۴۰۲
با این مبلغ میشه توی شریف آباد یک آپارتمان نود متری نو ساز خرید.البته با زمین اوقافی.
ویا در سهل آباد و زیر آباد وته بلوار اتحاد،میانرود،کوزگری،ته بلوار رحمت،ته کمربندی،احمد آباد گل سرخ،میشه منزل صد متری سی الی چهل سال به بالا خرید.
اوضاع خرید منزل در مناطق خوب شیراز بی نهایت سرسام آور است.
برای زندگی در مناطق متوسط باید از پنج ملیارد به بالا وبرای مناطق خوب ده ملیارد به بالا وبرای مناطق خیلی خوب بیست ملیارد به بالا وبرای مناطق عالی پنجاه ملیارد به بالا .
با دو وهفتصد باید پایین شهر در بی کیفیت ترین آپارتمان ها وبدون هیچ امکاناتی با بی فرهنگ ترین قشر زندگی کرد چون افاغنه در این محله ها زیاد هستند ومهاجرین از روستاها به علت خشکسالی رو به شهر آوردند برای یافتن شغل ومجبور هستند در ضعیف ترین نقاط شهر زندگی کنند وقتی در آمدی نداشته باشند به هر خلافی دست میزنند ومنطقه را نا امن میکنند مثل کوزه گری وبنی هاشمی که همه .. هستند.
امیر
تاریخ : ۲ - بهمن - ۱۴۰۲
چرا حرف مفت میزنی…کجا قیمت خونه شیراز اینقدر گرانه؟ تبلیغ می کنی علیه شهر چرا؟ عنصر خودفروخته !
ناشناس
تاریخ : ۱ - بهمن - ۱۴۰۲
دلال بنگاه و خونه قیمت الکی میزاره اپارتمان تو خیابون رودکی،اهلی،انوری،….برات میخرم حدود ۲/۴۰۰ ۲/۵۰۰