جدول تخفیف عوارض و بهای خدمات شهرداری شیراز در سال ۱۴۰۴

تبصره ۱: جهت مؤدیانی که مجموع پرداخت نقدی عوارض و بهای خدمات آن ها مازاد بر مبلغ ۱۲۰ میلیارد ریال می باشد، نرخ زمانی ضرایب تعدیل عوارض و بهای خدمات نسبت به میزان پرداخت نقدی به صورت پلکانی بر اساس جدول ذیل از ردیف های جدول ۱ کسر می گردد:

تبصره ۲: هرگونه تقسیط عوارض و بهای خدمات صرفاً وفق مصوبات ملاک عمل صورت می پذیرد.
تبصره ۳: دارندگان کارت اوراق بستانکاری به استثناء مصوبه ۳۰۷۶‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏/۹۶‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏/ص مورخ ۲۴‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏/۷‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏‏/۱۳۹۶، مشمول ضرائب مندرج در این مصوبه می گردند.
ماده ۲: مؤدیانی که طبق مصوبه شماره ۱۵۹۳۸‏‏‏‏‏/۱۴۰۱‏‏‏‏‏/ش مورخ ۰۴‏‏‏‏‏/۱۱‏‏‏‏‏/۱۴۰۱، اقدام به اخذ دستور نقشه بر روی املاک خود می نمایند، در صورت تمایل می توانند تا پایان سال ۱۴۰۴ نسبت به خرید بسته های سرمایه گذاری مسکن شهرداری شیراز اقدام نمایند و براساس ضریب تعدیل مشارکت به شرح جدول ذیل از ردیف های جدول ۱ کسر می گردد:

تبصره ۱: دارندگان بسته سرمایه گذاری مسکن در زمان دریافت پروانه ساختمانی (پروانه اجرایی) به میزان درصد پرداخت عوارض بر اساس مساحت و کاربری مندرج در دستور نقشه (طبق ستون دوم جدول۳)، مشمول پرداخت عوارض ساختمانی نمی گردند.
تبصره ۲: پرداخت مبلغ بسته سرمایه گذاری صرفاً می بایست به صورت نقد (ریالی) و با ارائه فیش بانکی صورت پذیرد.
تبصره ۳: شهرداری مکلف است در دستور نقشه صادره نوع بسته خریداری شده توسط ذینفع و شماره و تاریخ فیش پرداختی را درج نماید.
تبصره ۴: در صورتی که مؤدی درخواست انتقال عوارض پرداختی براساس این ماده را بر روی پلاک دیگر متعلق به خود داشته باشد، مبلغ پرداختی با احتساب نرخ بهره عقود مبادله‌ای مصوب شورای پول و اعتبار اعلامی بانک مرکزی محاسبه و به عنوان بستانکاری مؤدی محسوب و بر روی پلاک معرفی شده جدید لحاظ می‌گردد. لازم به ذکر است مبلغ محاسبه شده طبق این تبصره مشمول مشوق‌های این مصوبه نیز می‌گردد.
ماده ۳: مؤدیانی که تا پایان سال ۱۴۰۴ هزینه پسماندهای خانگی، واحد تجاری و ساختمانی (موضوع مصوبه ۸۳۳۰‏‏‏/۱۴۰۲‏‏‏/ش مورخ ۲۲‏‏‏/۰۶‏‏‏/۱۴۰۲) ملک خود اعم از معوق و سال جاری را به صورت نقد پرداخت نمایند، هزینه پسماند سال جاری ملک آن ها با ضریب ۶۸% محاسبه و اخذ می گردد.
ماده ۴:  مؤدیانی که جهت پرداخت عوارض و بهای خدمات به شهرداری مراجعه نموده و بدهی آنان با مطالبات قطعی شده آنها از شهرداری (صرفاً جهت بدهی و مطالبات شخص مؤدی یا سهام داران شرکت با اجازه محضری صاحبان امضای مجاز) تهاتر می گردد، مشمول ضرایب مندرج در جداول ۱، ۲ و ۳ می گردند.
ماده ۵: عوارض ملی (مانند عوارض سالیانه نوسازی، عوارض سالیانه خودرو و …)، کلیه مبالغـی که شهرداری به استناد قوانیـن مربوطه برای سایر ادارات و سازمان های دیگر اخذ می نماید (مانند سهم آموزش و پرورش از عوارض ساختمانی و …)، عوارض ارزش افزوده ناشی از تغییر و تعیین کاربری عرصه املاک باغات گروه ۱ واقع در حوزه باغات قصردشت، عوارض  ارزش افزوده ناشی از اجرای طرح های عمران شهری، جرائم کمیسیون ماده ۱۰۰، قدرالسهم سرانه خدمات عمومی موضوع ماده ۱۰۱ اصلاحی قانون شهرداری و قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها، دستورالعمل اجرایی ضوابط و پارکینگ (نامه شماره ۱۷۶۸۱۴‏‏‏‏‏‏/۹۹ مورخ ۵‏‏‏‏‏‏/۵‏‏‏‏‏‏/۱۳۹۹ و اصلاحات بعدی آن)، آراء کمیسیون ماده ۷۷ سال های قبل از ۱۴۰۴ که مبلغ در آن ذکر گردیده است، عوارض تمدید پروانه ساختمانی، عوارض تجدید پروانه ساختمانی، عوارض آتش نشانی در هنگام صدور پروانه ساختمانی و عوارض ناشی از اجرای ماده (۹) قانون حمل و نقل ریلی شهرهای بالای ۵۰۰ هزار نفر جمعیت، مشمول این مصوبه نمی گردند.

ماده ۶: سایر عوارض محلی و بهای خدمات شهرداری شیراز که ضرایب تعدیل مسکونی (rm)، تجاری (rt)، اداری (re)، زمین (rF)، تغییر کاربری (rc) ملاک عمل محاسبات آنها نمی باشد (به استثناء بهای خدمات موضوع ماده ۳ این مصوبه)، براساس زمان و میزان پرداخت نقدی، مشمول ضریب تعدیل موضوع جداول ۱ و ۲ ماده ۱ می گردند.
ماده ۷: مؤدیانی که از ابتدای سال تا زمان ابلاغ این مصوبه، نسبت به پرداخت عوارض و بهای خدمات بر اساس مصوبات ملاک عمل سال ۱۴۰۴ اقدام نموده اند، مشمول مفاد این مصوبه می گردند و شهرداری مکلف است محاسبات جدید را طبق این مصوبه اعمال و در صورت وجود مابه التفاوت به عنوان بستانکاری مؤدی لحاظ نماید.

روش های پرداخت عوارض اصناف «شغلی» :
-مراجعه به مناطق ۱۱گانه شهرداری
-اداره کل تشخیص و وصول درآمد شهرداری واقع در خیابان شهید پیشرو، حدفاصل پل امام علی (ع) و خیابان راهنمایی، ساختمان شهید سلیمانی، طبقه سوم، واحد اصناف
-اتاق اصناف واقع در پل سلمان فارسی، خیابان شهدای اصناف، پشت ساختمان معاونت وظیفه عمومی، جنب اداره کل امور مالیاتی استان، اتاق اصناف مرکز استان فارس

روش های پرداخت عوارض ساختمانی :
-مراجعه به سامانه خدمات اینترنتی یکپارچه شهرسازی به نشانی  eshahr.shiraz.ir
-مراجعه به مناطق ۱۱گانه شهرداری شیراز