در هفتمین شورای عالی مسکن کشور با حضور رییس جمهور سقف اجاره بهای سال جاری برای تهران ۲۵ درصد و برای سایر شهرها ۲۰ درصد تصویب شد.
مدیرکل راه و شهرسازی فارس گفت: گفت: نمایندگان مجلس در جریان بررسی طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده ۹ این طرح را به تصویب رساندند.
محمودرضا طالبان گفت: بر اساس ماده ۹ این طرح وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری وزارت کشور، شهرداریها، معاونت علمی و فناوری ریاست جمهوری، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و سازمان امور مالیاتی ظرف مدت شش ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون، با بهرهگیری از ظرفیت سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور با اولویت استفاده از فناوریهای نوین نظیر هوش مصنوعی و در نظر گرفتن ملاکهایی از جمله موقعیت جغرافیایی، سن بنا، طبقه، تراکم، مصالح ساختمانی، فاصله از خدمات رفاهی، آموزشی، معاملات انجام شده مشابه اقدام به کشف بازه قیمت و اجارهبها به صورت منطقهای با اولویت کاربری مسکونی در کلان شهرها کند.
دبیر شورای مسکن استان فارس همچنین گفت: این اطلاعات باید به صورت برخط و رایگان در اختیار عموم مردم قرارگیرد. آئین نامه اجرایی این ماده مشتمل بر چارچوب مشارکت دستگاههای همکار ظرف مدت سه ماه توسط وزارت راه و شهرسازی تهیه و به تصویب هیئت وزیران خواهد رسید.
طالبان از نظارت جدی دولت بر مشاورین املاک خبر داد و گفت: بر اساس مصوبه مجلس و طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی و تصویب ماده یک این طرح وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت صمت و سازمان امور مالیاتی آیین نامه نحوه تعیین تعرفه حق الزحمه مشاورین املاک را تهیه و به تصویب هیات وزیران برساند.
او از نظارت جدی دستگاههای دولتی استان و راه اندازی گشت جهت بازرسی و کنترل مشاورین املاک شهرستان شیراز خبر داد.
این« زن شیرازی » در جستجوی پدر و مادر واقعی اش است +عکس
خط و نشان تعزیرات حکومتی فارس برای مشاوران املاک/ببینیم و تعریف کنیم !
تصاویر زیر خاکی از پل دروازه اصفهان روی «رودخانه خشک» شیراز
سریعا از مطالب و اخبار اول فارس آگاه شوید
حکومت از جیب مردم و مالکان بیچاره که با هزار زحمت یک آپارتمان خریده اند تا اجاره بهای آن در این روزگار سیاه و تورم کمک خرجش باشه حاتم بخشی نکنه اگه میخاد کمک به بی بضاعت ها و مستاجران مستحق بکنه وام بلاعوض بهشون بده آب و برق و… مجانی بهشون بدهید حقوقشون را برابر تورم زیاد کنه بهداشت و درمانشون را مجانی کنه. دراین مملکت که مصالح ساختمانی و و سایل و تجهیزات ساختمان مثل شیر آلات و کولر و تعمیرات ساختمان و … هزار برابر گران شده آنوقت شما اجاره بها را بیست درصد زیاد می کنید . مردم را بیچاره کردید و مردم بیچاره را به جان هم انداختید . شرم کنید. خیلی از مستاجر ها دلال هستند و خیلی از مستاجر ها دارای چندین واحد تجاری هستند و یا تریلی دار و زمین ملک کشاورزی دارند و دارای در آمد و ثروت هنگفتی هستند که می توانند دهها خانه بخرند ولی ثروتشان را بردند در بازار و دارند کاسبی می کنند . چطور طرف ادعا میکنه خانه نداره اما قیمت خودرو و باغش چندین میلیارد است؟
مردم ساده ما به راحتی میگن خب سی در صدر گرونی داشتیم اجاره هم سی درصد اضافه بشه. مگه سی درصد گرونی شوخیه. هر کشوری تو دنیا اینقدر تورم پست سر هم داشته باشه نابود میشه قیامت میشه. ما فقط یاد گرفتیم خودمون وفق بدیم. توی کشورای اروپایی حرف دو درصد تورم میشه مردم میریزند دولت رو سر جاش مینشونند. اینجا ما به راحتی سالی دو سه تا سی درصد تورم به جون میخریم . مگه میشه تا بخوای درامدت برسونی به تورم قبلی تورم بعدی رسیده. ما شغل آزادها خودمون خجالت میکشیم دستمزدها رو به مشتری بگیم اگرم نگیریم که اجاره تعمیرگاه و مالیات و بدبختی برا خودمون بوجود میاد. مردم ما زندگی کردن از یادشون رفته و دویدن و دویدن و کفش پاره کردن شده. …. به مسوولین بی کفایت. ……………
فقط حرف مفته .من الان سالهاست درگیر همین بدبختی ام با دو تا بچه .هم بنگاه دار هم صاحبخونه ها همه افعی و خدانشناس هستند .
مسعولین واقعا شما تا الان نمیدانستید کهچهبسرمستاجرو خوردهمالکایجز،کهبعضیازانهابخاطرناتوانیدرادارهزندگیشانمجبورخودشانبهمنزلکوچکتردرمحلههاییاطرافشهربرنکهارزانترباشهومنزلخودشونوکهدرجایمناستری.هستاجارهبدنتاکمیبتوننازپسهزینه..زندگیکهسفرهشانهمتا۱پنجمکوچکتر..شدهبربیاناینوسطبردبااملاکیبیانصاف..میکنهکهازدوسرمیخورهکهمثلقارچدرگوشهشهرسبزشدنکههممالکمیدشنهم…مستاجرکهبعضیشونهمهستندبیشتر..شبهاهرچندنفریکههستندجشنمیگرن..داخلهمانبنگاهبساطمشروبخوریرا…میندازنبهریشمستاجربعضیمالکخوردهپامبخندنچراچونهیچگونهنضارتینیستحتیتوجهیبهگذارشویمردمینمکنن.مثلاینکهخودشون.همشریکاینهمهاملاکیبدونمجوزداخلاینشهرصدراچگونهتوجیهمکننبازاینگونهظلمیکهمیشهبرمیگردهبهخودمسعولبیلیاقنمونهبارزاینگونه..مساعلشخصخودبنهمیباشدکهموردظلم.قرارگرفتمتماماضهاراتمبامدرک
سلام.مالکان لطفا اهانت نکنید..مستاجرهاهم لطفا درکمال احترامگله کنیم..ببین برادرمالکی که تومیگی مسناجردنبال خوش گذرونیش بوداونداشت خونه میساخت وکجابودمستاجرکه الان گله منده.خوب معلوم بازماون موقع توی مالک بیشترداشتی که ساختی واون مستاجرنمیتونست به ساخت برسه..ببینبدمالکان محترم .کارازاونجاغلط پیش رفت که هیچ کس رحم نکرد.وهمه تواین دنیا کنگرخوردن لنگرانداختن اقا برای امتحان اینجایی .اینجا توبرای خودت نیستی برای خدایی چه رسدمال ..هرچه داری ازخداست که میرسد وازت میخادببخشی…وتومیگی من زحمت کشیدم..برای خودم ؟؟ویافلانی میبخشه که من ببخشم..اقا عمل خودت رودرست کن.وبعدنهی ازمنکر وامربه معروف کن..یادت باشه تویی که مالک قرضی هست دردنیا .بهت نداده که ندی..اون بهت داده که توهم بدی..ندی پشیمانخواهی شد..مالکان محترم برای بیشترخوردنپوشیدن تفریح آه مستاجر رابه جان نخر..بیجاره ت میکنه..یاعلی
سلام میگن که تانباشدچوب ترفرمان نبردگاونراقا صاحب خونه ها همه بی … شدن میخوادجهیزه دختربچه میخوادازمستاجربگیره وغیره یادشون رفته خدایی هم هست باید اینها و به زوروادار کرد
سلام
لعنت به این بنگاهها برای این که یه پولی به جیب بزنند و سال بعد هم خونه رو همون بنگاه اجاره یا رهن بدن .اجاره خونه رو برای صاحب خانه بالا میبرن و بی بند بازی و بی مسئولیتی بعضی از سارمانخا
قشرضعیف بایدازطرف دولت حمایت بشه .دولت مسکن اضافه کنه.فشاراوردن به موجرقضییه بدترمیشه بالاخره موجرفکرش کارکرده ادم بی مغزی نیست ک بی مغزفرضش کنیم
واقعا خجالت بکشین نه میتونین رو مواد غذای نظارت بکنین نه رو مسکن نه رو اقتصاد شما دیگه از کجا اومدین یکم شعور داشته باشین نظارت بکنین کدوم صاحب خانه با ۲۰ درصد قانع میشه چرا مثله ترکیه حقوق افزایش نمیدین فقط نشتین پشت میز پوله مفت میگیرین زره مفت میزنین
حالا دولت چجوری می خواد نظارت کنه واسه رعایت سقف ۲۰ درصد. منی که تنهام از صبح تا شب دارم کار می کنم، خونه رهنیم از ۲۵۰ رسیده به ۶۰۰ میلیون، صاحبخونه میگه باید بلند بشی. دولت چکار می کمه واسه ما!!! فقط بمیریم از دست ادم های این روزگار و این قوانین راحت بشیم. چه اوضاعیه واسه مردم درست کردین…این سایت … دیوار را ببندید که شده ام …
هر کس اختیار مال اموالش رو دارد مردم میتوانند اگر اجارش زیاده اجاره نکنند و در چادر زندگی کنند وقتی تورم اینجور افسار گسیخته میره بالا بر چه اساس توقع دارید که اجاره بها بالا نرود
این بی لیاقتی دولت و رئیسی هست که مردم درامد ندارند و قدرت خریدشون پایین اومده و تورم بالا رفته و حالا این وسط بی عرضگی خودشان را گردن صاحب خانه می اندازند
پایان دولتی بنام رئیسی برای همیشه..باورم شده بوده میتونه کاری بکنه…عامو ای که نابودمان کرد…هی…
همه جیز ۳۰۰ برابر رفته بالا اجاره ۲۰ درصد
اینا میخوان مردم را به جون هم بندازن
جرا براى همه جیز نرخنامه تصویب نمیکنند؟
واقعا نمیدونیم چیکارکنیم یه فکری کنید چراکارمن ک یه دختر۳۰ساله هستم بایدگریه باشه چرا چرا بایدبرم تواسنپ کارکنم بخاطر اجاره خونه ۲۰۰میلیون باماهی۷تومن آخه ازکجابیاریم
فکر میکنم مرجع تعیین نرخ اجاره بهادرشیراز.دچار توهم شده ای…..
بنگاه املاکی هارا ببندید.
سلاام
هم وطن دولت اگر بخواد همه ما مستاجرهارو راحت میکنه.
مگر بابت اجاره نامه کد رهگیری نداریم.مگر ۲۵درصد افزایش نگفته در تهران ؟پس چرا خیچ ترتیب اثری نمیده؟!چون هیچ بنگاهی زیر بار نمیره چون نضارت نیست.
پارسال ۱۰۰پیش ۶۵۰۰اجاره میدادم
رفتیم بنگاه
بی وجدان بنگاهی گفت ۵۰۰ماهی۱۱ملیون اخه کجای دنیا ایمو داریم چرا ؟پس وجدان تعذیرات کو ؟؟؟؟؟چکار کنیم یک سال ازدواج کردم خانمم دانشجو من کارمند.باید برگردیم هر کدوم خانه پدر؟؟
با سلام خدمت شیرازیان خوب
برای حل این مشکل ۳راهکاروجود دارد
1فرستادن اتباع بیگانه به تبار خودشان
2 فرستادن روستاییان عزیزبه روستای خودشان وجریمه کردن کسانی که به جای اقامت در روستای خودشان به شیراز هجوم آوردند
3 به تمامی مستاجرین خانه از دم قسط داده شود
و در آخر بگردند دنبال مستاجر .
و دولت مثل تاکسی تلفنی که سکانشو با ایجاد اسنپ به ست گرفت
یه شرایط این شکلی هم واسه خونه ایجاد کنه.
با سلام خدمت شیرازیان خوب
برای حل این مشکل ۳راهکاروجود دارد
1فرستادن اتباع بیگانه به تبار خودشان
2 فرستادن روستاییان عزیزبه روستای خودشان وجریمه کردن کسانی که به جای اقامت در روستای خودشان به شیراز هجوم آوردند
3 به تمامی مستاجرین خانه از دم قسط داده شود
و در آخر بگردند دنبال مستاجر .
وا دولت مثل تاکسی تلفنی که سکانشو با ایجاد اسنپ به ست گرفت
یه شرایط این شکلی هم واسه خونه ایجاد کنه
صاحب خانه ما کد رهگیری نمیدهد و هدو ملیون برد رو اجاره و گفت هر سه ماه تمدید میکنم
اصلا امکان نداره …شما مجلسیا خونتون ۱۰۰ درصد بالاتر مردم ۲۰…اصلا
گدایی بهتره
اگر همه اجناس و وسایل در طول سال فقط ۲۰ درصد گران شده ما مالکین هم ۲۰ درصد اضافه میکنیم.
باسلام، تو این اوضاع قاراش میش، صاحب خانه ها هرچی کم داشتن گذاشتن رهن واجاره، مثلاً بابت معامله، قسطی گذاشتن ۷۰۰ملیون تومان، یا ۳۰۰ملیون با ماهی ۵ملیون، مثلاً من پارسال سیصد ملیون تومان رهن کرده بودم الان میگه با ۵ملیون تومان ماهانه! خب صاحب خونه محترم حقوق من وامثال من ۲۰درصد اضافه شده نه ۲۰برابر، لطفاً انصاف را رعایت کنید
خواهش فقط شعار ندهید بیاید جلو و درد مردمو مستجرارو بدونید فقط دارن اجاره خونه هارو به دلخواه خودشون میگین مسئولین بایید ودر بنگاه ها خودتون بگردین ببین ما مستجرها چی می کشیم بخدا کسی بفکر مستجر جماعت نیست
تنها مصوبه وقوانین مربوط به حجاب است که چندین لشکر رو بسیج کردن . باقیه رو بیخیال .تو بخوای مصوبه بی صاحب داریم
دقیق ۱۰۰درصد اضافه شده اجاره خونه. اگر بیشتر نباشه
میگه یا بخور شاخ گاو یا از گردنه پرت شو پایین
تو ایران…. یه کار ازش بر میاد ولی
حرف رییس جمهور …..
خدایا فقط خودت بفریاد ما مستأجرا برس این صابخونه ها که نه وجدان دارم نه رحم ومروت بقول دوستمون همچین تو خونه های کاخ نشان هم ننشیستیم هرجا میریم صدتا گور وسوراخ داره ولی این قیمتای نجومی ولی بی منطق واقعا آدم رو نابود میکنه کاش این سران مملکت از خواب بیدار شد وب دادماها برسن
صاحب خونه ها میگن که خونه استحلاک داره من توخونه چند ملیاردی زندگی نمیکنم توهمین خونه های قدیمی که مستاجرم همه تاسیسات ابگرم کن شیرالات کولر کابینت و… تاریخ مصرفش گذشته موقع اب گرمکن سوراخ میشه میگه این نو بودش برو نوبخر بزار سر جاش شیر الات همینطور تخلیه چا رنگ و… برای موجر چه خرجی داره
من یه خونه دارم گچساران اینو دادم به یه مستاجری گفتم هرچقد که خودت میتونی کرایه بدی بهم بده نمیخام لقمه تو دهنتو بدی ب من ما راضییم به رضای خدا
مستآجر این قوانین دردی از من مستآجر حل نمیکنه این بنگاه های املاک هستند که روزگار ما را به فلاکت کشیده و برای راضی نگاه داشتن موجر قیمت ها را نجومی بالا بردن و اگه خدا کمک کنه چیزی نمونده تا خانواده ها هم رو به گور خوابی بیارن به مسئولین محترم خسته نباشید دارم و خدا قوت دلاور
. با اداره ناصحیح مملکت مردم رو از دین زده نکن
یکی نیست یقه خود دولت را بگیره که از خودرو و خدمات و برق و آب و گاز و تلفن گرفته تا بقیه چیزها را گاهی بیش از ۱۰۰ درصد گران میکنه بعد میاد برای صاحبخلنه ها نرخ تعیین میکنه. این هزینه سرسام آور استهلاک چطوری جبران میشه. یک پکیج ساختمان یا کولر خراب بشه چقدر باید هزینه کرد. آیا دولت حقوق کارمندها هم با نرخ تورم افزایش میده. اول برید تورم و اجحاف های ارگان های دولتی را مهار کنید. دولت صاحبخانه و مساجر را به جون هم میندازه تا از زیر بی مدیریتی های خودش در بره ایکاش مصوب میکردن که هیچ چیزی در سال نباید بیشتر از ۲۵ درصد گرون بشه
واقعا صاحبخانه ها به مستاجرها ظلم میکنه
روزگاری که به کام جاهلان شدبازی
گوساله .. وکره خرشد..
کاش حداقل خودمون همدیگررودرک میکردیم صاحب خونه ها انصاف داشته باشید این اجارهای بی حساب وکتاب به جای خوبی ختم نمیشه ??
قانونی که از روی عقل وضع نشده باشه اجرایی نیست وکسی براش تره خرد نمیکنه. آخه همه چیز بعد از ۹۷ ده برابر شده چطور اجاره مسکن فقط سالی ۲۰ درصد زیاد بشه؟
سلام ضمانت اجرایی هر طرحی نظارت واجرا است من رفتم خونه اجاره کنم همینو گفتم مسئول املاکی گفت اینا به نفع خودشون اینو گفتنوهیچ ضمانت اجرایی ندارد تنها مشکل مملکت ما فقط بیان یه طرح است اما ضمانت اجرایی صفر از مسئولین امر تقاضای رسیدگی داریم
سلام ضمانت اجرایی هر طرحی نظارت واجرا است من رفتم خونه اجاره کنم همینو گفتم مسئول املاکی گفت اینا به نفع خودشون اینو گفتنوهیچ ضمانت اجرایی ندارد تنها مشکل مملکت ما فقط بیان یه طرح است اما ضمانت اجرایی صفر از مسئولین امر تقاضای رسیدگی داریم
تمام قانونی که مجلس و رئیس جمهورها اعلام میکنند شعاری بیش نیست
سلام یکی نیس به بعضی از این مستعجرهای (لطفا کلمات بد ننویسید منتشر نمی کنیم) بگه موقعی که صاحب خونه داشت خونه میساخت وخون دل میخورد وزحمت میکشید و خونه درست میکرد شما دنبال خوش گذرانی بودی و پی ویالون زدن بودی پشت پیک نیک داشتی ویالون میزدی وار هیچ جا خبر نداشتی به جز مواد مصرفیت که خوبه یا بده هست .حالا زحمت کشیده خونه پروست کرده تو هم اگر وجود داری خونه بساز
ما قسمت های پایین شیراز هم میگردیم خونه گیر نمیاد خیلی رهن واجاره بالا میگیرن ،الان با یه بچه معلول چه مییشه کرد ،هیچکس هم نظاره گر نیست ،
من یک زن تنها با دو فرزند هستم. خداوکیلی باید تو این مملکت چکار کنم…خونه حتی تو فیروزآباد گیرم نیومد…..
خودتون ۹۰ میلیون نفر با عجله و شتابزده رفتید و به رییس جمهور فعلی رای دادید…
دیگه زمان اجاره نشینی و خوش نشینی تمام شد. خداگواهه نفر میشناسم که پولداره اما میگه مگه احمقم چندین ملیارد بدم ۱۰۰ متر اپارتمان. من با این سرمایه ماهانه چند ده ملیون تومن کسب درآمد میکنم. بااینکار با یک تیر چندتا هدفو میزنم. یکی اینکه بهمه میگم مستاجرم دوم اینکه نه مالیات به دارایی و شهرداری و عمره نمیدم و سوم اینکه با قسمتی از درآمدم چند سال تو یک خونه خوب میشیم بعدشم پولمو میگیرم و میرم.
سکوتم از رضایت نیست دلم اهل شکایت نیست ……………..
سکوتم از رضایت نیست دلم اهل شکایت نیست ……………..