دقیقا درسته

سلام اگه میشه ۱۰۰ درصد کنترلش کرد چطور تا الان این کارو نمیکردین حالا که یکی اومده رو دستتون به فکر حل کردن افتادین

کمیسیون خودشون رو ۴ برابر می گیرند ویکی از عوامل کلاهبرداری های بازارند حتی زمین های طرح هادی نزدیک شهرهای بزرگ

مهمترین عامل گرانی همین بنگاه‌های املاک هستن همه بنگاه‌های املاکی اوضاع و احوال زندگی‌شان در چن سال گذشته تغییر کلی کرده صاحب مال و منال فراوان شدن با خریدن املاکی که مشکل داره یا طرف مجبور بفروشه و گران فروختن یا بخاطر پورسانت بیشتر قیمت مسکن و اجاره خانه ها رو بالا میبرن تنها راه بریدن دست بنگاه‌های املاک از بازار مسکن و دولت با سامانه های تحت نظارت قیمت مسکن را کنترل کنه

مشاور املاک یعنی دلال املاک پدر مردم. را درآوردن همین مشاورین

خوده مشاورین املاک همه دلالند درسایت دیوار بازار را متشنج می‌کنند باید حذف شوند

۹۹ درصد املاکی ها دلال ند
طرفدار صاحب خونه بلکه بالاتر هستند
قیمت رو بالاتر از چیزی که مالک در نظر دارد به مشتری می دهند
خود من ملکم رو با یه قیمت تو املاکی گذاشتم واسه اجاره ، ولی املاکی خیلی بیشتر از اینها نزدیک دو برابر واسه اجاره داشت قولنامه می کرد
بیچاره مستاجران
… به این املاکی ها
چون درصدی می گیرن فقط به فکر خودشون هستند
مملکت هم که صاحب نداره
حالا شما قانون بزارین
کیه که به حرف شما گوش کنه
چند ساله هی می خواین درست کنین بدتر میشه
… بر شماها

شهرداری‌ها قیمت ملک را ب نستت درآمد یک کارگر معلوم
و توسط مشاورین املاک با انصاف ب مناطق شهر اعلام کنند

سایت دیوار و..بسته بشود شهرداری‌ها سامانه خرید و فروش و رهن و اجاره راه اندازی کنند

دولت باید نظارت کنه رو قیمت نه اینکه فقط بخاطر مالیات و درآمد فقط به فکر ثبت قرارداد باشه ،مطمئن باشید اگه مشاورین املاک حذف بشن به خاطر این شرایط و مالیاتی که به خاطر ثبت قرارداد از مالک میگیرن قیمت اجاره افزایش شدیدتری خواهد داشت ،التماس تفکر

آقایان مستأجر اگه خود شما مالک بودی هر قیمتی دلت میخواست میگفتی ،مثل اوضاع فعلی ، ولی شمایی که مینالی و میگی بنگاهی بده و جیزه تشریف نبر تو سایت و قولنامه زیر درخت ننویس تا هر جور خواستن تابت ندن ،اتفاقا در شرایط فعلی همه خودشون شدن کدخدا،بنگاه که افزایش قیمت مشخص داره شما از خودت و مالک بنال نه بنگاه

آقا تو رو به اون قرآن و خدا و نمازی که اگه قبول دارید پیر و پدرمون درآمده دیگه هیچ انگیزه ای برای زندگی ندارم و خیلی ها هستن که مثل من اینقدر تحت فشار هستن این همه مسئول و ناظر دارید و دارن حقوق می‌گیرند که رسیدگی کنند ولی کوش رسیدگی خیلی خسته ام خسته

مشاورین املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی چه نقشی بین مالک و مستاجر یا خریدار و فروشنده دارند؟ مگر بغیر از گرفتن کمیسیون یا قاپیدن ملک فرد پول لازم نقش دیگه‌ای دارند؟؟؟

اگر برای مدتی سایت املاک دیوار بسته می شد قیمت اجاره متعادل می شد

سلام..
اولاسلام عرض میکنم خدمت رایس املاک داران شیراز…بازرسی اگربنگاهارو کنترل کند کیک سری دلال توبازار هست جلوی آنهاباید گرفته بشه بازرسین باید قراردادهای مشاورین املاک رابرسی کنند.زمانی که تبلیغات دیوار وجود داره کار درست نمی شود…اینقدر ازمشاوران املاک بدجوری تلیغ منفی میکنند طرف ازآن اقا..دلال..که توخیابان قدم میزند نه جا داره نه مدارک ..پروانه داره ازآن شخص مبلغ زیادی رو قبول میکنند …درصورت که بنده املاک دارم گفته های موردقبول ندارند و میروند ملک گرانتر هم میخرند

سخنم با مردمی هست که دنبال عدالت هستن تمام اصناف ایران هرساله افزایش قیمت دارن از شهرداری و مالیات و پول برق آب گاز شهریه دانشگاه کرایه خونه بلیط هواپیما و تا اتوبوس تاکسی و تمام مواد غذایی از لبنیات و گوشت مرغ و…. تمامی این ها هر سال افزایش قیمت داشتن بجز نان که الان ۳ ساله نرخ جدید نداشته
من نانوا فقط در بحث نان خودکفا هستم ولی تو تمام این هزینه ها مصرف کننده هستن
و روزی ۸۰۰به شاطر
روزی ۳۰۰برای نان دربیار
و روزی ۳۰۰برای خمیر گیر هزینه میکنم با هزینه ناهار شام صبحونه بیمه
حتی پول گاز و مالیات ها چند برابر شده ولی مردم میگن نان باید به نرخ ۳ ساله پیش باشه
و دولت از جیب کارگر نانوا که از ساعت ۷ صبح تا ساعت ۱۱ شب کار می‌کنه یارانه میده به مشتری
و با این هزینه ها نان حتی با آرد مجانی هم سود ندارن و دولت نان وا را مجبور کرده که نان را با ضرر به مردم بده
کدام یک از این مشاغل ایران ۳ ساله نرخ جدید نداشته و به همین قیمت قبل خدمات میده ؟؟؟؟؟؟

واقعابایدیه طوری این بنگاههای املاک راکنترل کردزیراباعث هرج ومرج درهربرنامه وراهکارهاییکه برای کنترل این گرانیهامیریزندهستندبه عنوان مثال همین برنامه دیوارزمانیکه راه اندازی شدبنگاهداران زیاددخالتی نداشتندیااینکه نمیدانستنداوایل خانه هاییکه برای اجاره وفروش تودیوارمیگذاشتندخیلی مناسبتربودندهمینکه بنگاهداران رخنه کردندکلابرعکس شد

ازاینکه مشاوراملاک روحذف کنن فکربیکاری قشرجامعه وافزایش فقر باشند دوم بنده مشاوراملاک هستم بعضی مشاوراملاک که اکثرجوان هستن درپی رقابت وقیمت ملک روچه درفروش وچه اجاره برای مردم زیادمیکنن که این خودتاثیرزیادی دارد.بنده همیشه درکنارموجرومستاجربودم حتی باهزینه کمترهم قولنامه نوشتم حتی درفروش
.زمانی که قیمت مصالح بالارفته سازندگان نیزباقیمت بالاتری ملک میفروشندکه جداازمصالح بیمه وهزینه شهرداری و….دوبرابرشده وازطرفی مالک که هزینه زیادی بابت خرید انجام میدهد وآن رادراختیارمستاجر میگذاردهم قیمت بالایی ارائه میدهد.سامانه هم فقط فکرمالیات هست ومشکلی ازمستاجرومالک حل نمیکند.پس فکراساسی کنیدلطفا .وبنگاه املاک رومقصرنکنید.

سلام تمام آگهی های سایت دیوار از سوی مشاورین املاک هست همه مشکلات را همین مشاورین املاک درست کردن کار خوب حذف کردن آنهاست

مشاوران املاک باید حذف بشن اینا باعث بانی بالا بردن قیمت هستند

سایت دیوار رو هم همین مشاوران املاک با درج قیمت های گزاف خراب کردند . مشاوران املاک از عوامل موثر بر قیمت بالای مسکن هستند زیرا بر اساس درصد ثمن معامله سود می برند.

سایت دیوار باعث افزایش قیمت ملک واجاره بهاشده،چراکه مالکین هرقیمتی که میخواهنددرج می‌کنند

به نظر می‌رسد امروز بیش از هر زمان وجود یک سامانه جامع املاک کشور ، ضرورت دارد . با کمک گرفتن از استارت آپ ها و تدوین قوانین مربوط به آن توسط قانون گذار ، از ایجاد بحران در این بخش جلو گیری به عمل خواهد آمد ، در این طرح فروشندگان حقیقی که ملک آنها توسط کارشناسان خبره دادگستری هم از نظر قیمت و هم از نظر اصالت بررسی خواهد شد حق ورود به سامانه را خواهند یافت ، و هم خریداران واقعی که با اعتبار سنجی قدرت خرید اعم از پول یا مستقلات حق ورود خواهند یافت ،و از طرفی با جذب جوانان مستعد و تحصیل کرده در زمینه حقوق و املاک و آموزش آنها در زمینه کارشناسی مسکن و قیمت گذاری ، به اشتغال و جذب جوانان کمک خواهد شد ، و زمینه سو استفاده و معاملات سوری برچیده خواهد شد .و از طرفی زمینه خرید فروش امن و اجاره عادلانه فراهم خواهد شد . با کوتاه شدن دست دلالان در این زمینه کل جامعه نفع خواهد برد . و اجاره بها و خریدفروش و قیمت مسکن به صورت شفاف و قانونی صورت میگیرد .

چرا اتحادیه ها تا کنون چنین پیشنهادی نداده بودند
قبلا اتحادیه ها مرجعی بودند برای دفاع از مشتری
ولی متاسفانه امروز بجای حمایت از مردم با دفاتر همراه هستند .

هر چه میکشیم از دست بعضی از همین مشاور املاک هاست.