مشاور وزیر راه و شهرسازی روز گذشته از تصویب افزایش دو برابری وام ودیعه مسکن خبر داد و گفت: این وام پس از تایید شورای نگهبان ابلاغ میشود. اما اقساط ماهانه این وام چقدر است و تا چه اندازه برای مستاجران راهگشا خواهد بود؟
افزایش دو برابری وام ودیعه مسکن در جلسه هشتم شورای عالی مسکن مطرح و قرار بر این شد استانداران در جایگاه رئیس شورای مسکن استان‌ها و مدیران کل راه و شهرسازی استان‌ها جلسه‌ای ویژه‌ای را با شبکه بانکی برای وام ودیعه مسکن برگزار کنند.
اقساط وام ودیعه مسکن
هنوز اطلاعات دقیقی از مدت بازپرداخت و سود مبلغ جدید برای وام ودیعه مسکن اعلام نشده است، اما اگر بر اساس شرایط گذشته پیش برود مدت بازپرداخت این تسهیلات برای مستاجران تهرانی، پنج ساله و سود آن نیز ۲۳ درصد خواهد بود.
بنابراین مستاجران متقاضی وام ودیعه مسکن ماهانه باید حدود پنج میلیون و ۶۰۰ هزار تومان به‌عنوان اقساط پرداخت کنند! در این صورت، وام اجاره مسکن بسیار گران‌قیمت خواهد بود.
چگونه وام ودیعه مسکن بگیریم؟
ثبت‌نام وام ودیعه مسکن از طریق آدرس saman.mrud.ir انجام میشود و به صورت آنلاین انجام میشود. پس از تایید مدارک و تعیین شعبه، مستاجر باید به شعبه مراجعه کرده و تشکیل پروند بدهد.
همچنین داشتن مدارکی مانند اجاره‌نامه رسمی و کدرهگیری برای دریافت وام ودیعه مسکن اجباری است. در صورت تایید نهایی، وام ودیعه مسکن ۱۴۰۲ به آن‌دسته متقاضیان و مستاجران که پیش از آن تسهیلاتی دریافت نکرده‌اند یا در سال‌های قبل موفق به دریافت تسهیلات شده‌اند و تا کنون آن را تسویه کرده‌اند، تعلق خواهد گرفت.
وام ودیعه مسکن به چه کسانی تعلق می‌گیرد؟
وام ودیعه مسکن ابتدا صرفا برای متاهل‌ها طرح‌ریزی شد، اما بعد از گذشت مدتی با توجه با تقاضای موجود در جامعه دولت تصمیم گرفت زنان مجرد بالای ۳۵ سال و مردان مجرد بالای ۴۵ سال را جزو لیست خود براثی دریافت وام ودیعه مسکن قرار دهد.
بنابراین خانم‌های بالای ۳۵ سال در صورتی‌که خودسرپرست باشند و با خانواده زندگی نکنند، می‌توانند از تسهیلات اجاره مشمول آنها نیز میشود. همچنین مردان سرپرست خانوار که به دلیل فوت همسر، طلاق و متارکه مجرد هستند می‌توانند وام ودیعه مسکن را دریافت کنند.
وام ودیعه مسکن مشکل مستاجران را حل می‌کند؟
تورم اجاره در سال ۱۴۰۲ روندی بی‌سابقه را طی کرد. بر این اساس قیمت‌ها از فروردین امسال روی نقطه‌ای قرار گرفته است که پیش از این حتی نمی‌شد گمان آن را برد.
اکنون مستاجران حتی برای اجاره مسکنی حداقلی در یک منطقه متوسط باید ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومان رهن و حدود پنج میلیون تومان اجاره ماهانه پرداخت کنند.
بنابراین می‌توان گفت این وام ممکن است گره از مشکل عده‌ای با شرایط مالی بهتر باز کند، اما برای دهک‌های اول جامعه به‌ویژه در شهر تهران راهگشا نخواهد بود، زیرا هم مراحل دریافت آن دشوار است و هم پرداخت اقساط آن برای آنها در کنار مبلغ پرداختی برای اجاره مشکل است.
از سوی دیگر کسانی که سال گذشته وام ودیعه مسکن را دریافت کرده‌اند، به مدت پنج سال نمیتوانند دوباره وام را دریافت کنند مگر اینکه کامل آن را تسویه کرده باشند! بنابراین مستاجران با این میزان تورم ممکن است مشکل آنها امسال حل شود، اما قاعدتا سال بعد مجبور مواجه شدن با مانع بزرگ اجاره مسکن هستند.
شما هم نظرتان را بنویسید تا منتشر کنیم
ناشناس
تاریخ : ۱۷ - شهریور - ۱۴۰۲
سلام قسط ۶میلیون کرایه خونه ۴میلیون .خوب درآمد ۱۵ میلیون .با ۵میلیون چطوری میشه ۱ماه زندگی کرد اقای وزیر یا کارشناس.یا غیره شما میتونید زندگی کنید به خاطر مسلمان بودنمون قسط وام کمترش کنید..مسلمان..
مهدی
تاریخ : ۱۲ - شهریور - ۱۴۰۲
سلام،مامسلمانیم،فردا جواب شهدای بزرگوار را چه کسی،باید بگوید،بنده حقیر دیپلم هستم،۶۲سالمه سواد،آنچنانی ندارم،اگه میخواهید تورم،وگرانی را،ریشه کن کنید،خواهشا اول از همه،اجاره مغازه ها،را دولت بدست بگیرد،شهرما میانه است درآمد آنچنانی نیست،اما یک مغازه کوچک درخیابان ماهانه ۱۵میلیون الی،۳۰میلیون میگویند،میتوانم قسم بخورم صاحبان مغازه ها،در۱۲ماه نمیتوانند این مبلغ را بدست بیاورند،دربازار اجاره ۲۵ میلیون الی ۴۵ میلیون.اجاره مسکن هم همین طور،صاحبخونه ها هرسال پول پیش،۲۰ یا۳۰،میایون،بیشتر میکنند وماهانه ۲.م.الی۴.م.روی اجاره ماهانه اضافه،میکنند.ازمسئولین محترم عاجزانه،تقاضا دارم،نظارت کنند،وهرکسب رانسبت،به شغل سود اجناس رابه درصد،گوشزد کنند،تاجنس ۲۰هزارتومانی را۶۰هزارتومان نفروشند،درعرض ۶ماه به امید خدا،همه جا ارزانی میشود.ازقدیم گفته اند،مرده را بحال خودش رها،کنی خودش وکفن‌اش رانجس خواهدنمود،
جاسم
تاریخ : ۱۲ - شهریور - ۱۴۰۲
دوتاضامن اگربود که خونه میخریدیم،بریدگمشید،دزدهای مال مردم خور،خداازسرتان نگذرد،۲۳درصدسود،
حسن
تاریخ : ۱۱ - شهریور - ۱۴۰۲
بجای وام جلو افزایش افسار گسیخته اجاره را بگیرید راستی ۹۰درصد خانه های خالی مربوط به سازمانها وبانکهاست اینکه دیگه ربطی به برجام نداره.. به هرچه اختلاسگر