وام بازنشستگان انواع مختلفی دارد که یکی از مهمترین آنها وام مسکن است. این وام برای خرید خانه به بازنشستگان پرداخت میشود. ممکن است هنوز بسیاری از این افراد خانهای از خود نداشته باشند شاید در دوران بازنشستگی به فکر خرید خانه بیفتند.
وام مسکن بازنشستگی به آنها کمک زیادی در زمینه خرید خانه میکند. در ادامه این مطلب قصد داریم شما را با وام مسکن بازنشستگان آشنا کنیم.
عناوین این مطلب
- وام مسکن
- مبلغ وام مسکن
- وام مسکن بازنشستگان
- شرایط بازنشستگان متقاضی دریافت وام مسکن
- جمعبندی
وام مسکن
وام مسکن مسئلهای است که در سالهای اخیر ذهن بسیاری از افراد، جوانان، زوجین و افراد بازنشسته را درگیر خود کرده است. بسیاری از افراد در تلاشند با استفاده از وام مسکن سرمایهگذاری کرده و خانهای خریداری کنند. همه کشورها بر اساس بودجه و امکانات با تسهیلاتی که در اختیار مردم قرار میدهند، مردم را در جهت هدف مورد نظر سوق میدهند. از جمله مهمترین این تسهیلات وام مسکن است. از آنجایی که بسیاری از افراد بازنشسته ممکن است خانهای از خود نداشته باشند؛ یا شاید نتوانند به صورت یکجا مبلغ زیادی برای خانه تهیه کنند، وام مسکن بازنشستگان یکی از گزینههای پیش روی بازنشستهها است.
مبلغ وام مسکن
مبلغ وام مسکن بستگی به نوع وام و تسهیلاتی که در اختیارتان قرار میدهند، دارد. هر کدام از این وامها میزان عدد مشخص شدهای را در اختیارتان میگذارد؛ بنابراین میتوانید وام مد نظرتان را انتخاب کنید. اعداد وام معمولا از ۲۰ میلیون تومان شروع و تا ۲۵۰ میلیون تومان نیز میرسد.
وام مسکن بازنشستگان
بانک مسکن وظیفه دارد ۴۰ هزار فقره وام خرید مسکن به بازنشستگان ارائه کند. سقف وام مسکن بازنشستگان در شهر تهران و کلانشهرها ۵۰ میلیون تومان و در شهرها و روستاهای دیگر ۴۰ میلیون تومان است.
- نکته اول: نرخ سود وام مسکن بازنشستگان شبیه به تسهیلات مسکن مهر است. به گونهای که نرخ وام در شهر تهران و در مراکز استانها ۷ درصد و سایر روستاها و شهرهای دیگر ۴ درصد مشخص شده است.
- نکته دوم: مدت زمان بازپرداخت وام مسکن بازنشستگان ۱۰ساله بوده و با احتساب دوران مشارکت مدنی تعیین میشود.
- نکته سوم: بازنشستگان تحت پوشش همه صندوقها اعم از کشوری لشکری و تامین اجتماعی شامل این تسهیلات میشود.
- نکته چهارم: وام مسکن بازنشستگان صرفا به واحدهای مسکونی زیر ۱۵ سال پرداخت میشود.
- نکته پنجم: منابع وام مسکن بازنشستگان از محل اقساط برگشتی مسکن مهر تعیین میشود. در حقیقت بانک مسکن ابتدا موظف به رعایت تسهیلات تکلیفی خود در ارائه تسهیلات مسکن مهر و صندوق پس انداز مسکن یکم بوده و پس از آن وام مسکن بازنشستگان در اولویت قرار میگیرد.
شرایط بازنشستگان متقاضی دریافت وام مسکن
- شرط اول: حداقل باید پنج سال از زمان بازنشستگی متقاضیان گذشته باشد. در حقیقت بازنشستگانی که سابقه بازنشستگی بالاتری دارند، در اولویت دریافت تسهیلات وام مسکن بازنشستگان قرار میگیرند.
- شرط دوم: اقساط بازپرداختی این وامها به صورت مستقیم از حقوق بازنشستگان کسر میشود و صندوقهای بازنشستگی مکلف به واریز اقساط این تسهیلات ظرف حداکثر ۱۰ روز از تاریخ پرداخت حقوق بازنشسته دریافت کننده تسهیلات به بانک مسکن هستند.
- شرط سوم: این تسهیلات به دوش صندقهای بازنشستگی نهاده شده است.
- شرط چهارم: مستمری بازنشسته متقاضی دریافت وام مسکن بازنشستگان نباید کمتر از ماهانه سه میلیون تومان باشد.
- شرط پنجم: صندوقهای بازنشستگی لشکری، کشوری و تامین اجتماعی وظیفه دارند بازپرداخت وام مسکن بازنشستگان را تا زمانی که تسویه کامل انجام بدهند، تضمین کنند.
- شرط ششم: براساس آییننامه مصوب هیات وزیران، بازنشسته متقاضی دریافت وام مسکن نباید خود یا همسرش در ۱۰ سال گذشته واحد مسکونی خریده یا از تسهیلات خرید ساخت مسکن استفاده کرده باشند.
- شرط هفتم: وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی و سازمان ثبت اسناد و املاک شرایط احراز یا اختصاص یا عدم اختصاص وام مسکن برای خرید خانه به متقاضیان را به بانک مسکن ارائه میدهد. در ادامه بانک مسکن نیز هر سه ماه یکبار گزارشی از روند ارائه این وامها به سازمان برنامه و بودجه ازارایه میدهد.
جمعبندی
در ایران بازنشستگان در حوزهها و بخشهای مختلفی وجود دارند. بسیاری از آنها هنوز خانهای خریداری نکردهاند و قصد دارند در طول مدت بازنشستگی خانهای بخرند. وام مسکن بازنشستگان فرصت خوبی است تا بازنشستگان به راحتی بتوانند صاحب خانه شوند. البته اخذ وام مسکن بازنشستگان شرایط خاص خود را دارد و افراد میتوانند با مطالعه این مقاله اطلاعات بیشتری را کسب کرده و برای دریافت وام مسکن بازنشستگان اقدام کنند.
جوادفرجی دردمندودلسوخته
تاریخ : ۶ - فروردین - ۱۴۰۱
منظور خانه دوم بوده دومترمربع درباغ رضوان باغ فردوس ولی دربهشت زهرا یک مترمربع خریدان هم بایدمچاله کنیم تادفن شود
سیدرضاحجازی.ازقم
تاریخ : ۲ - فروردین - ۱۴۰۱
سلام.اینجانب.باسی.سال.وچندماه.کارگری.عرق.ریزی.وجان.کندن.ازکارسخت.وبیخوابی.چشمانم.ضعیف.ودردپاوناراحتی.وانژیوگرافی.قلبم.دیگه.نمیتوانم.کارکنم.ما.بازنشسته.گان.تامین.اجتمایی.فقط.به.گدایی.نیوفتادیم.چون.بانون.وپنیرمیگذرانیم.عایله.منددارای.چهارفرزندوپنج.نوه.دارم.که.ازروی.بچه.هام.خجالت.میکشم.برای.ما.هم.خدایی.هست…..ها.یه.نفت.خالی.دارندتوی.پرقومیخابن.ما.خاک.کشورمون.هم.جواهرهست.به.جزیک.عده.بخصوص.قشرضعیف.زیردستوپای.مستکبرین.داریم.له.میشیم.خدای.مازحمت.کشان.هم.کریم.به.امیدعدالت.اقا.مرتضی.علی
ناشناس
تاریخ : ۲ - فروردین - ۱۴۰۱
این دانشمند محترم ظاهراً در کجا آباد زندگی میکند که حتی زمین کیلو چنده
رزمنده
تاریخ : ۲ - فروردین - ۱۴۰۱
۴۰ میلیون سنگ قبر میشه خجالت هم چیزی خوبی است!!!! ¡؟؟?
امیر
تاریخ : ۲ - فروردین - ۱۴۰۱
با این پول نمیشه یک متر … هم خرید چه برسه به خونه
سيدمحمدفاخر
تاریخ : ۲ - فروردین - ۱۴۰۱
سلام
بدبختی واقی همین وضعی مع مدارس زکی می کنیم طائفی دولت هوحقوقش والطرف هیکرتورم ومطبو حالا این انت ماده کمان کهمابیجاره رابع بازی بکرند وروى اعصاب ما برقصند بریس ما شبکی بیاویزند
ناشناس
تاریخ : ۲ - فروردین - ۱۴۰۱
خدا را خوش نمیاد با اعصاب و روان مردمی را که از جوانی با تمام عشق و علاقه و قدرت کار کردندن و الان که با نشسته شده اند مسخره نکنید در زمان که در شرایطی که میتوانید عاقلانه فکر کنید و بعد رسانه ای کنید تا باعث خستگی و در بدری و افسردگی و بیماری نشوید انصاف خوب چیزیه اگه باشه
مستمری بگیر
تاریخ : ۲ - فروردین - ۱۴۰۱
حقوق حل شد حالا نوبت مسکن هست هرروز مشغول ی چیزی
ناشناسی
تاریخ : ۲ - فروردین - ۱۴۰۱
شما راست میگویید حقوق بازنشسته تامین اجتماعی که سی سال سابقه پرداخت حق بیمه داره ماهی چهار ملیون حقوق میگیره را چند ساله میخوان از طریق همسان سازی درست کنند را اجرا نمیکنن بعد با این حقوق میخوان صاحب خونه کنن. مورچه چیه که کله پاچه اون چی باشه…………..
ن.....
تاریخ : ۲ - فروردین - ۱۴۰۱
رهن ی خونه معمولی دو خوابه ۲۰۰ الی ۲۵۰. بعد با حقوق بازنشسته که سی سال جون کنده با ماهی ۴ ملیون بازنشستگی چطور صاحب خونه بشه؟ راست میگویید شما حقوق واقعی از طریق همسان سازی را اجرایی کنید بدهید. خونه پیش کش ………
ناشناس
تاریخ : ۲ - فروردین - ۱۴۰۱
هرکسی این وام ۵۰یا۱۰۰تایید کرده به بازنشسته توهین کرده من بازنشسته خونه اجاره کردم ۱۰۰میلیون پیشی دادم اشتباهی گفته با ۱۰۰میلیون خونه بخرین منظورش اجاره بوده
ناشناس
تاریخ : ۱ - فروردین - ۱۴۰۱
این مبالغ مسخره نکردید بازنشسته ها را
ناشناس
تاریخ : ۱ - فروردین - ۱۴۰۱
به من پیام اومد که شما پیامهای نا مربوط می فرستین. اخه شما بجای من باشید سرطان میگیرید این چه وضعی هست منه بازنشسته را مسخره کردید .۵۰ میلیون یا ۱۰۰ میلیون واقعا مسخره نیست
ناشناس
تاریخ : ۱ - فروردین - ۱۴۰۱
واقعا خجالت بکشید … مردم رو چه عرض کردید من که ۳۰ خدمت کردم الان باید این …شما چطوری جواب بدم …
سعید
تاریخ : ۱ - فروردین - ۱۴۰۱
در ایران،با اینگونه مبالغ بازنشسته میشه یه پراید مدل ۸۰ خرید ،نه خونه…ابد و یک روز میشه خونه خرید
سعید
تاریخ : ۱ - فروردین - ۱۴۰۱
در ایران،در شرایط فعلی،…یعنی مهره سوخته…هر بلایی سرشان میارند..
رضا
تاریخ : ۱ - فروردین - ۱۴۰۱
مواد افیونی ومخدر در زمان طراحی ممنوع
رضا
تاریخ : ۱ - فروردین - ۱۴۰۱
پس از سالها مستآ جری حالا میخواهند باز نشسته را صاحب خانه کنند ولی آیا با این وام میشود خانه خرید بخدا پیرمرد وزنی هستیم که در کنج خانه مستآ جری خسته شدیم و آرزو دارم صاحب خانه شوم ولی نمیدانم آیا دولت کاری برایم انجام میدهد یا نه خیلی سخت است مستآ جری مخصوصآ برای پیرمرد و زن با سن بالا بخاطر خدا یک کاری برای امثال ما بکنید مگر مملکت ما ندارد و امثال این حقیر که دچار ضایعه نخاعی شدم برای ایران عزیزم و حالا باید با چشم حسرت منتظر خانه دار شدن باشم خدا کریم است این دیدگاه من است که این مسئولان کاری برای باز نشسته نمیکنند فقط پاسکاری دولت به مجلس مجلس به دولت فقط خدا بفریادتان برسد چون پیش خدا این اعمال را باید جوابگو باشند التماس دعا
محمد
تاریخ : ۱ - فروردین - ۱۴۰۱
امروز خانه در روستا کمتر از ۵میلیارد ریال وجود ندارد ودر دورترین شهر کمتر از یک میلیارد تومان وجود ندارد این حاتم بخشی کاشک ۱۵سال پیش استارت آن زده می شد ۵۰میلیون تومان دیگر احتیاج به تبلیغ نیست
دولت محبت کند در هر مسیری از جاده با فاصله ۱۰یا ۱۵ کیلومتر از شهرهای بزرگ زمین بخرد وبه اسم کسانی که طالب سکونت در آنجا وام بلند مدت بگیرد با سود کم وزمین رایگان شاید این معضل حل شود البته نه مثل شهر رامین اهواز با فاصله ۶۰کیلومتر با بدترین سلیقه همانند یک اردوگاه ساخته شده زیر سازی صفر ۵۰نتر و۷۰متر بهم چسبیده وهیچ فضای برای جلب ساکنین وجود ندارد ودر آخر نیمه کاره وهیچ کس حاضر به سکونت در آن نیست زمان جنگ شاید ناچار مردم برای مدتی ساکن شوند در همه دنیا اولین کاری که انجام می دهند فاصله از شهر را در نظر می گیرن بعد بصورت یک آپارتمان ۲۰۰متر ۵۹ متر چمن ولی ما عادت کردیم یک خیابان به طول ۵۰۰متر باعرض ۹متر ودر دو طرف ۲هزار خانواده ساکن کنیم این دیگر مورد پسند نیست
همشهری
تاریخ : ۱ - فروردین - ۱۴۰۱
با ۵۰، ۴۰ میلیون بتوان برای اجاره یک اطاق غیر ممکن هست !!! بواقع مقامات، مسئولین که مشکلی ندارند، لذا با تیپ و خیال راحت بقیه مروم از جمله بازنشستهٔ ها را در وهلهٔ اول که به حساب نمی آورند که با چه مشکلاتی مواجه هستند و بعد هم سر کارگذاشتند.جای بسی تأسف
چه سرنوشت غم انگیزی که کرم کوچک ابریشم
تمام عمر قفس می بافت ولی به فکر پریدن بود
ناشناس
تاریخ : ۱ - فروردین - ۱۴۰۱
سلام دوست عزیز دقیقا زدی به هدف
., محمد
تاریخ : ۱ - فروردین - ۱۴۰۱
با ۵۰ملیون فقط میتوان پروانه یک خانه را گرفت اگر دولت و مجلس انقلابی قصد کمک به بازنشستگان مستمری بگیر تامین اجتماعی را دارد بیایید در طرح اقدام ملی مسکن ونهضت مسکن از بازنشستگان حمایت کنید با دادن زمین رایگان و پروانه رایگان مصالح یارانه ای و وام کم بهره دراز مدت نیازمندان واقعی را صاب خانه کنید
عباس نصراله زاده
تاریخ : ۱ - فروردین - ۱۴۰۱
سلام خانم اینجانب یه سه دانگ خونه با یکی شریکی خریده بود والان نزدیک به ۵ سال که فروخته ایا میتونم من ااز این وام استفاده کنم لطفا اعلام بفرمایند
سعید
تاریخ : ۱ - فروردین - ۱۴۰۱
در بقیه کشور وام مسکن به اندازه قیمت های منازل میباشد وهیچگونه سودی به ان تعلق نمیگیره حتی یک شاهی تازه بعضی از کشورها مثل کویت هر چند سال یک بار تمام وامهای مسکن کویتها را می بخشد .توی قانون اساسی کشورمان در مورد مسکن مردم یک اصل در از مسئولان کشور میخواهم یه سری به قانون اساسی بزنن بخوانند چه نوشته شده ولی متاسفانه مسئولان… نیستند
ناشناس
تاریخ : ۱ - فروردین - ۱۴۰۱
کسی که وام ۵۰ میلیونی را برای بازنشسته ها طراحی کرده فکر کنم درحالت طبیعی نبوده
مومن با ۵۰ میلیون میشه در شهر ها حداکثر یک متر درمناطق متوسط تهیه کرد
لطفا مسئولین محترم قبل از طراحی هرگونه طرح حمایتی برای بازنشستگان از مصرف … خودداری فرمایند
ناشناس
تاریخ : ۱ - فروردین - ۱۴۰۱
وام صد تومانی که سر کاری بودتااین چه باشد
مینا
تاریخ : ۱ - فروردین - ۱۴۰۱
آخه خونه به این گرونی خدا …. رو جوان ها هم نمیتونن خونه بخرن چه برسه به مسن ها
ناشناس
تاریخ : ۱ - فروردین - ۱۴۰۱
با ۴۰ میلیون و ۵۰ میلیون، کسی میتونه خونه بخره؟ زیر یک میلیارد اگر وامتون باشه، خودتون رو مسخره کردین نه مردم رو، با اون سودهای آنچنانی، که از مردم میگیرید و وامهای کم بهره و خارج از نوبت که به کارمندان بانکها داده میشه،