به گزارش اول فارس به نقل از ایلنا، رصد فایلهای اجاره نشان میدهد سال سختی پیش روی مستأجران است؛ در روزهایی که ملک در شیراز قیمتهای سرسامآوری دارد خرید آن به ویژه برای جوانان با سختیهایی همراه شده است.
بسیاری از خانوارهایی که سال گذشته در مرکز و پیرامون شهر اجاره نشین بودند امسال با اجاره بهای سال گذشته به حاشیه شهر رانده خواهند شد.
نماینده شیراز و زرقان با بیان اینکه دو سه ماه بعد از روی کار آمدن دولت سیزدهم رئیس مجلس با همکاری دولت طرحی را مبنی بر ضابطه مند شدن میزان اجاره بها استارت زدند، می گوید: از همین رو کمیسیون عمران مجلس بررسی هایی در این مورد انجام داده است که در آینده ای نزدیک به صحن علنی مجلس می آید.
علیرضا پاک فطرتبا اشاره به اینکه شوربختانه قیمت گذاری ها و طرح ها در کنترل اجاره بهای خانه تاثیر زیادی ندارد، می افزاید: متاسفانه با قانون نمی توان میزان اجاره بها را تعیین کرد.
وی با بیان اینکه پارامترهایی مانند محله ، کوچه، آپارتمان و یا خانه، طبقه ، نوع همسایه، امکانات، حضور مالک در ساختمان و … در تعیین میزان ارزش اجاره بها خانه ها نقش پر رنگی دارد، ادامه می دهد: تمام این عوامل وضعیت را برای کنترل و تعیین قیمت ها دشوار می کند.
شرایط دشوار ضابطه مند شدن اجاره بها
نماینده شیراز و زرقان با بیان اینکه دولت در موضوع مسکن مصالح ساختمانی را بدون حساب و کتاب به مردم می فروشد، بیان می کند: دولت هر طور که بخواهد محصولات و مواد اولیه مسکن مانند سیمان، آهن و ….. به مردم می فروشد.
عضو کمیسیون آموزش با اشاره به اینکه قیمت و نرخ عوارض نوسازی، انشعابات، و مجوزها ضابطه مند نیست، می افزاید: در این شرایط ضابطه مند شدن اجاره بها امری بسیار دشوار است.
نماینده شیراز و زرقان با بیان اینکه در زمینه منازل اجاره نیازمند اقدامات فرهنگی هستیم، می گوید: در گذشته مالکان خانه نگاه بهتری به مستاجران داشتند و منازلشان را با قیمت های کم و ارزان به افراد و خانواده های موجه اجاره می دادند و بعضا شاهدیم که حتی از افراد پول هم دریافت نمی کردند.
پاک فطرت در ادامه با بیان اینکه در شرایط فعلی نیاز است تا مردم در این بحران تورم و گرانی ها بیشتر همدیگر را درک کنند، می گوید: در نقطه مقابل مستاجران هم باید از امانتی که در اختیار دارند به نحو احسنت مراقبت کنند.
وی با بیان اینکه افزایش تولید مسکن یکی از راهکار های مهم در حوزه مسکن است، می افزاید: زمانی که تعداد مستأجران بیشتر از مسکن است طبیعی است که قیمت اجاره بها گران شود و در این شرایط عده ای از پرداخت اجاره با مشکل مواجه می شوند.
عضو کمیسیون آموزش با بیان اینکه در صورتی که دولت خواستار ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا در حوزه مسکن است باید میزان ساخت منازل را افزایش دهد، بیان می کند: در شرایط فعلی نیاز است تا طرح آمایش سرزمین جهت جلوگیری از مهاجرت از روستاها به شهرها هرچه زودتر وارد مرحله عملیاتی شود.
مشکل مسکن در کلانشهر ها مشهود است
وی با بیان اینکه دولت باید به اندازه کافی در شهرهای کوچک و متوسط اقدامات مناسبی در حوزه ایجاد اشتغال و رونق اقتصادی انجام دهد، ادامه می دهد: در حال حاضر مشکل مسکن در کلانشهر ها به شدت مشهود است.
نماینده شیراز و زرقان با بیان اینکه در حال حاضر بازار به صورت کامل رها شده است و قیمت مواد غذایی و پوشاک در شهرهایی مانند شیراز یکسان نیست، بیان می کند: اختلاف قیمت مواد غذایی در شهری مانند شیراز بیانگر این موضوع است که تسلطی بر بازار موجود نیست و دولت و حاکمیت باید به صورت جدی بر کنترل بازار ورود کنند.
قیمت های نجومی اجاره بها
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز هم در ادامه با بیان اینکه مقرر شده که مالکان میزان رهن و اجاره را طبق مصوبه و حدود ۲۰ الی ۲۵ درصد افزایش دهند، می گوید: در حال حاضر مالکان قیمت منازلشان را هرگونه که دوست دارند به مردم و مستاجران اعلام می کنند.
شهرام نامداری با اشاره به اینکه مالکان به دلیل اینکه حق بنگاه نپردازند منازلشان را در سایت دیوار به رهن و اجاره می گذارند، می افزاید: در حال حاضر مالکان قولنامه ها را با یک کاغذ می نویسند و مورد پذیرش مراجع قضایی هم قرار می گیرد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز در ادامه با بیان اینکه میزان رهن و اجاره بر اساس عرضه و تقاضا انجام می شود، می افزاید: در این شرایط مشاوران املاک فقط واسطه هستند و تمام امور از طریق سایت دیوار انجام می شود.
طاهر
تاریخ : ۲۱ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
بشترگفتن گردنت کجه ..گفت…کجام راسته .
همیشهمساجر
تاریخ : ۲۱ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
خودکردهراتدبیرنیستمملکتیبااینهمهثروتواینوضعیتمردمبگردیددنبالنخودفروش
محمد
تاریخ : ۲۱ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
علی برکت الله….
عباس نورمندی پور
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
سلام فکر نمیکنید مالیاتهای سرسام آوری که از مالکین و تولید کنندگان دریافت میکنید یک جوری توسط مالکین از مستأجران دریافت میشود و در واقع هر چه مالیات بیشتر گرفته شود به همان نسبت نیز مالکین آن را چما خی بر سر مستأجران بیچاره میکنند و در واقع باعث افزایش اجاره خود دولت هست .
مجید
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
نویسندگان عزیز ، از واژه دولت استفاده نکنید ، چون در تمام ادوار دولت مترسکی بیش نیست ….
علی
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
مالیات بر خانه های خالی را اجرا کنید . آپارتمان بمحض اینکه بمرحله اتمام رسید میبایست رهن و اجاره داده شود .و سازمان ثبت اسناد و املاک تمام خانه های مسولیت را رو کند .مشکل حل شدنی است …….
ناشناس
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
مالیات بر خانه های خالی را اجرا کنید . آپارتمان بمحض اینکه بمرحله اتمام رسید میبایست رهن و اجاره داده شود .و سازمان ثبت اسناد و املاک تمام خانه های مسولیت را رو کند .مشکل حل شدنی است …….
حسین
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
کشور کلا رو هواس هر کی هر قیمتی دوست داره میفروشه اجاره میده نظارتی هم که وجود نداره دولت هم فکر کرده با حرف و مصوبه میتونه کار را درست کنه دریغ از عمل
بهمن
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
یه سر به خیابان احمدی.یا تل پروس بزنید.ببینید اییییییت ا…..چه کاخی رو برای.. ساخته .خب اینا بکنند قطعه های ۲۰۰ متری بدید این مردم بدبخت.والا خود خدا هم راضیه
ن
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
ضابطه مند کردن اجاره دشوار هم نیست کافیه اعلام کنند رهن بیشتر از پانصد میلیون واجاره بیشتر از پنج میلیون ممنوع ومشمول هشتاد درصد مالیات کل بازار خودش رو هماهنگ میکنه صاحب خانه ها خود مجلسی ها هستند سایت دیوار هم باید برا ملک بسته بشه
ارمین
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
همون از ماست که بر ماست درسته در وهله اول همه مالکان باید هوای مستأجران داشته باشند که ندارن.من مالک منزلم با قیمت پایینی اجاره میدهم در عوض واسه اجاره مغازه باید اجاره بالایی پرداخت کنم.پس مجبورم منزلم جوری اجاره بدهم تا از پس اجاره مغازه بر بیام.دولت هم بی تقصیر نیست
علی
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
با سلام و تشکر از مطلب راجب اجاره خانه ومستأجرین خواستم هم تشکر
کرده باشم هم سوالی از اون بنده خدا که زحمت کشیده مطلب نشر داده دوست عزیز اون مبلغ که شما تو مطلب آوردید راجب مبلغ کرایه تا حدودی درست که مثلاً یه جایی مثل شاپورجان در منطقه نه جنوبی وپایین شهر باخاکی بودن خیلی از کوچه خیابانها جاده تا امن روستایی واین که مبلغ دست کم باید پنجاه تا هفتاد میلیون بدی با ماهیانه دونیم تا سه میلیون تک خواب بدون نما طبقه بالا صاحبخانه پایین واقعا اگه وارد هستید به منطقه ملت مردم بزرگوار شیراز آیا این حق هست این وجدان هست کدوم جوان که خونه نداره یا دست کم ماهیانه سی میلیون نتونه پول ودستمزد بگیره جز یه آدم تا عاقل شیدا وشبرین عقل جز این موردها وکسی که پشتوانه خوب وحقوق مزایای خوب داشته باشه پودری که درحدی پشت پناه مالیس خوب باشه دیگه میتونه زن بگیره وتشکیل خانواده بده چند سال پیش تازه طرف از صدجا پا..میشد دویست میلیون جمع جور کنه هم عروسی هم خونه الان یه خونه دوخوابه رهن اجاره شهرک میانرود صاحبخانه پایین صد پنجاه با چهار دیگه باید مرد تمام
بابک
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
یادت بخیر دولت یازدهم ودوازدهم خدا رحمت کنه پدر مادر روحانی را در دولت روحانی هم املاکی خوب بود هم مالک ولی در این دولت به علت تورم ۶۹ درصدی همه دنبال منافع هستن فکر مستجر نیستن
مستاجر
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
من اگر صاحبخانه اجاره را بالا برد میروم خانه فرزندم ودر یک اطاق هم شده میمانم وله اون اجاره میدهم
نجف
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
باسلام .لطف مالکین محترم هم درقیمت وهم دررهن هوای مستاجران روداشته باشین این قیمت مناسب حتی برای فروش هم بازهوای خریدارکه مصرف کننده هست داشته باشین من املاک هستم وبه اندازه توانم درنوشتن قولنامه درشهرشیراز باقیمت مناسب درخدمت همه همشهریان وقشرکم درآمد هستم .ومیتوانید باشماره بنده جهت انجام قراردادکاملا حقوقی ومشاوررایگان درزمینه املاک ازبنده بهرمند باشید .۰۹۳۸+*+۴۰۴۴ نجفی
ناشناس
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
مردم ایران می بایست در رفاه و اسایش باشند،
مردم شرافتمند و با عزت و آبرویی داریم.
متاسفانه فقر ،همه ارزشها و خوبیها را از بین می برد.
بداد مردم برسید.
این مردمی که در هر نوع رنج و زحمتی که برابش درست شد سوختند و ساختند .و دیگر مستحق اینهمه عذابِ فقر
و گرسنگی و نا عدالتی وتورم و … نیستند
داود
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
اگر املاکی کاره ای نیست ، اینهمه املاکی تو سطح شهر برای چی فعالیت دارند، املاک صاحبخانه را تشویق میکنه اجاره و تعیین میکنه کمسبون بیشتری نصیبش بشه..
خدا لعنت کنه ادم زبون نفهمو
علی
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
اما خونه خالیهاروارمردم بپرسین کجای دنیامردمش به فکرخونه ماشین هستن
کشورهای فقیرهم این مشکل وندارن قضاوت کنید به جای مستاجراباشین ببین چه دردی دارن
ناشناس
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
توروخدا به داد برسید تا کی میخواین وعده و وعید الکی بدید
ما تا آخر این ماه بیشتر وقت نداریم هربنگاهی هم که میرم یجوری دست به سر میکنن که قیمتها رو برای چندروز دیگه بیشتر کنن
انصاف و مروت نیست
کی میخواین درست کنید این مشکلات رو
هرسال داره قیمتا چندبرابر میشه و هیچ غلطی نمی کنید
پس انتخاب شدید که نون مردم رو ببرید و جیب خودتون رو پر کنید
اگر یکی از شماها مستاجر بود و حقوق کارگری می گرفتید این وضع خیلی وقته پیش درست شده بود
تو شیراز قیمتا جوریه که هرجای شیراز بخوای خونه بگیره یه قیمته و فرق زیادی نمیکنه
خدایی با این درآمدکم میشه خونه اجاره کرد
سید علی هاشمی
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
…. هرچه مالک بیرحم هست
ناشناس
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
درشیرازااتباع افغان خونهاروبه گرانترین قیمت میگیرند بایدافغانیهابرنداونوقت خونه بهترگیرمیاماوقت خونمون تمام شده باپولی که داریم گیرمون نمیا یکی جوابگوی ماباشه
خواهر شهید
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
چرا نماینده مردم شیراز جای ورور کردن عملی کارشون انجام بدهن اول خانه های خالی مالیات بگیرن بعد مسکن ملی خودت دولت بسازی بده دست مستأجران ماهانی پول بگیری تا مردم ی سر پناهی داشته باشند حتما باید تحقیق درست بشود که واقعا مستاجرانی که نه خونه دارن ونه زمین
ناشناس
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
تهران چهل سال پیش چهار میلیون جمعیت داشت و الان هجده میلیون .
از روستاها پاشدین اومدین تهران رو اشغال کردین و طلبکارین
هرکسی برگرده به زادگاه پدری اش و اونجا رو آباد کنه و تهرونی رو هم بذاره بحال خودش
اونوقت مشکل مسکن هم حل میشه
محمدی
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
اگرراست می گویدقیمت خودروکه دست خوددولت هست رااصلاح وثابت نگه دارید
بعدزحمت مسکن راهم بکشید
هنوزشهرداری نیازبه نیرودارد
ناشناس
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
.. به دزدی هاش برسه مردم هم … ،،حقشونه
محمد
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
بابا گول اینا رو نخورید نه املاک ونه صاحب خانه باعث گرانی اجاره مسکن هستند خود دولت باعث همه این گرانی هاس وقطی سیمان اهن ومصالح دیگه گرون میکنن چه توقعی دارید
محمد
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
بابا گول اینا رو نخورید نه املاک ونه صاحب خانه باعث گرانی اجاره مسکن هستند خود دولت باعث همه این گرانی هاس وقطی سیمان اهن ومصالح دیگه گرون میکنن چه توقعی دارید
خلیل
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
عرب بایدسیرباشه عجم گرسنه وگرنه….
آریو برزن
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
یه مشت ..
یه مشت…
یه مشت..
یه مشت …
شدن رییس این مملکت
حالا الان تو ماشینت بدون روسری بشین سری پیگیری میکنن اس ام اس هم برات سری ارسال میکنن
از ماست که بر ماست
خاک بر سر م
یوسف
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
با سلام بعد اگه من بلند بشم از درد نداری و بدبختی سرو صدا بدم میشم محارب میشم بدترین آدم و همه چی بهم میبندن واقعا یه کاری کنید اگر نمیتونید بزارید برید
نجمه
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
کسانی را که کار را به اینجا رساندند وموجب گرفتن این حق که محل امن و آرامش است شدند چون ایران کشور فقیری نیست .نا عدلی ها
نامدیریت ها سهل انگاری ها و اختلاس ها موجب این بدبختی شدند . وبا حضور چند خانواده دریکخانه باعث رواج فساد و اختلافات و گرفتن آسایش وآرامش ….شدند .صد درصد عاملین مورد عذاب الهی قرار خواهند گرفت .چون خدا جون از حق الناس نمی گذرد .
ناشناس
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
نمیتوانید مملکت و اداره کنید چون بی پولی نکشیده آید درد مردم و هیچوقت درک نمیکنید
نجمه
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
خدا .. کند کسانی را که وضع را به اینجا کشاندند و محل امن و آرامش بعد یک روز کاری را از مردم گرفتند و باعث رواج فساد و فحشا شدند ..حصور چند خانواده دریک خانه مصداق همین خواهد بود ..وخدا از عاملین این کار صد درصد نخواهد گذشت چون حق الناس است
ناشناس
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
حق داره همسرم وقتی میگه یه زلزله ۲۴ریشتری میخواد این مملکت….چون هیچ جوره درست نمیشه….مسئولین ما دزد و بی لیاقت..مردم ما هم دیگه رحم ندارن به هم ….پس به چه درد میخوره این مملکت…پارسال ۱۰۰درصد رهن و اجاره خونم بالا رفت…فقط خدا میدونه این یک سال چطور گذشت…شرمنده ی بچه هام….دوماه دیگه دوباره موعد قولنامه جدید…..دوباره دلشوره و استرس خواب از سرم برده….لعنت خدا بر زالوهای کثیف
حامد
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
دولت هیچ حرکتی برای مستأجران نکرده و نخواهد کرد چون برنامه مسکن سازی دولت از جیب خالی مردم تامین میشه که شدنی نیست و در حوزه اجاره هم تاثیر گذاره تورم بالای ۱۰۰درصد در همه امور زندگی مردم حاکم شده
اتا
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
بجای ساختن مسکن تو کشورهای دیگه اینجا بسازید ببینید ارزون میشه یا نه
ناشناس
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
از ماست که بر ماست،
وقتی خود مردم به خودشون رحم نمیکنن
چه توقعی از بالادستی ها داریم،، اونا که جای گرم و نرم نشستن،، من ده ساله مستاجرم
ناشناس
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
شما را بخدا به دادمون برسید.اجاره خونه پدرمون درآورد.
مهران
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
دولت مسبب و باعث و بانی این خرابکاری است و باعث گرانی و هزینه رهن اجاره بسیار زیاد است و ۱/۳ جمعیت ایران را اجاره نشین کرده اند. باید دولت هزینه و ضرر و زیان به همه مستاجر ها را پرداخت کند.
م.ن
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
دولت مسبب و باعث و بانی این خرابکاری است و باعث گرانی و هزینه رهن اجاره بسیار زیاد است و ۱/۳ جمعیت ایران را اجاره نشین کرده اند. باید دولت هزینه و ضرر و زیان به همه مستاجر ها را پرداخت کند.
ناشناس
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
امیدوارم املاکی ها به زمین گرم بخورن صابخانه مامی گه من از خودم قیمت نمی گم املاکی ها می گن به این قیمت بده
فارس
تاریخ : ۲۰ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
خدا … کنه رای دهندگانی را که یه مشت مرد …شلواری را بعنوان نماینده انتخاب میکنم رای ندید تا بسا مملکت بشه پنجاه کشور نقلی . تا مردم خودشون بداد همدیگه برسن یه مشت .. حکومت میکنن که فقط دم از دین میزنن …
علی
تاریخ : ۱۹ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
وقتی یه مشت آدم بدرد نخور وبیسواددرراستای کارقراردارندمردم باید تاقیام،قیامت،زجربکشن،خودمون،خواستیم که ….
سید محرومان
تاریخ : ۱۹ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
گند زدیم با رای دادنمون……..روحانی کجایی که یادت بخیر
ناشناس
تاریخ : ۱۹ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
به نسبت اجاره بها وذهن ازمالکان مالیات بگیرید.
منصور معصومی
تاریخ : ۱۹ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
از وقتی دلالی تو بازار مد شد نتیجه اش میشه تورم، الان تو هر کوچه ای حداقل چند بنگاه املاکی کار میکنن و نرخ اینا تایین میکنن نه صاحب خونه چرا که درصدی کمسیون میگیرند و منفعتشون تو گرون بودن قولنامه ست اکثرن تو کار خرید و فوش ملک هستند، یعنی مسولان این نکته رو نمیدونند؟ میدونند ولی چون خودشون تو کار خرید فروش ملک هستند هیچ امیدی به بهبود اوضاع نیست
ناشناس
تاریخ : ۱۹ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
سلام و خدا قوت مگه شما میدونید مستأجری یعنی چه باید باشی تا بدونی
غلامحسین
تاریخ : ۱۹ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
باسلام وادب واحترام کاملن درسته وقتی صاحب خونه ها خودشان دردیوار نرخ تعیین میکنن وبعضان خودشان قولنامه مینویسند املاک چه کارهستن رحم و مروت دربین صاحب خونه ها نیست وازماست که برماست البته بعضی صاحب خونه ها هم وجدان دارم ودردمستاجران رادرک میکنن پس به گردن املاک نیندازین
ناشناس
تاریخ : ۱۹ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
خداازتون نگذره که مردم را بیچاره کردید
امیر
تاریخ : ۱۹ - اردیبهشت - ۱۴۰۲
طرح بزرگ و شفافس رو ده سال پیش دادیم که ریز به ریزش در اروپا بکار برده میشه و هیچگونه فراری از قیمتها برای مالکین وجود نداره ولی متاسفانه دریغ و صد افسوس از کسانی که فقط برای حقوق و کارراه نندازی مردم که نود درصد در سرکار هستند با جواب اینکه مالکان خود مدیران هستند روبرو شدیم