دقیقا درسته

سلام
دولت و مجلس اول باید زیرساخت‌ها را درست کنند نه اینکه دست تو جیب موجر ، مستاجر، املاکی کنند. متاسفانه برخی از مسئولین و بخصوص رسانه ها، جراید و فضای مجازی بدون آگاهی دنبال متهم کردن عده ای خاص و بدبینی بین مردم بوجود می اورند

سلام اگه میشه ۱۰۰ درصد کنترلش کرد چطور تا الان این کارو نمیکردین حالا که یکی اومده رو دستتون به فکر حل کردن افتادین

شغل کاذب و مفت خوری هست و باید جمع شود

کمیسیون خودشون رو ۴ برابر می گیرند ویکی از عوامل کلاهبرداری های بازارند حتی زمین های طرح هادی نزدیک شهرهای بزرگ

لعنت به شما رسانه های مفت خور که جرات پخش مستقل مردم را ندارید

مهمترین عامل گرانی همین بنگاه‌های املاک هستن همه بنگاه‌های املاکی اوضاع و احوال زندگی‌شان در چن سال گذشته تغییر کلی کرده صاحب مال و منال فراوان شدن با خریدن املاکی که مشکل داره یا طرف مجبور بفروشه و گران فروختن یا بخاطر پورسانت بیشتر قیمت مسکن و اجاره خانه ها رو بالا میبرن تنها راه بریدن دست بنگاه‌های املاک از بازار مسکن و دولت با سامانه های تحت نظارت قیمت مسکن را کنترل کنه

افزایش قیمت مسکن و اجاره بها را میتوان تا ۸۰ درصد کار خود املاکی ها دانست و البته با استفاده از طمع صاحبان خانه ها .
بار ها و بارها دیدم که یک خانه با چند قیمت و تعریف متفاوت به اجاره گذاشته شده .

مشاور املاک یعنی دلال املاک پدر مردم. را درآوردن همین مشاورین

صاحب خونه چشمش مینده و خدا در نظر نمیگیره فقط قیمت بالا در نظر دارندتو صاحب خونه هر سال منزلت گرون تر میشه و داری عشقش میکنی.اون مستاجر چ گناهی داره توی تورم. وبیچارگی کمی فکر کنید ک این رقم ها اصلا منطقی نیست. دولت ام ک هیچکاری نمیکنه فقط یه تز میده و ملت میندازه ب جون هم

خوده مشاورین املاک همه دلالند درسایت دیوار بازار را متشنج می‌کنند باید حذف شوند

سلام بعضی از این املاکی ها سواد ودانش این کار را ندارند که یک قولنامه را ببندد….خدا .. کند املاکی را که هیچی از قانون وماده …نمیداند ولی برای درصدی که میگیرد تن به هر کاری میدهد.ملکی دارم که خود املاکی غیر قانونی بدون هیچ مدرکی مستاجر را فرستاده داخل خونه الان مستاجر هیچ پولی نمیدهد…خدا خیر نبیند …مشکل اتحادیه املاک هست که هرکسی را وارد این کار کرده و داخل هر خیابان وکوچه چندین املاکی زدند..عین نقل ونبات….

۹۹ درصد املاکی ها دلال ند
طرفدار صاحب خونه بلکه بالاتر هستند
قیمت رو بالاتر از چیزی که مالک در نظر دارد به مشتری می دهند
خود من ملکم رو با یه قیمت تو املاکی گذاشتم واسه اجاره ، ولی املاکی خیلی بیشتر از اینها نزدیک دو برابر واسه اجاره داشت قولنامه می کرد
بیچاره مستاجران
… به این املاکی ها
چون درصدی می گیرن فقط به فکر خودشون هستند
مملکت هم که صاحب نداره
حالا شما قانون بزارین
کیه که به حرف شما گوش کنه
چند ساله هی می خواین درست کنین بدتر میشه
… بر شماها

اکثر کسانی تو سایت دیوار تبلیغ و قیمت گذاری میکنن همین املاک و نوچه هاشون هستن

شهرداری‌ها قیمت ملک را ب نستت درآمد یک کارگر معلوم
و توسط مشاورین املاک با انصاف ب مناطق شهر اعلام کنند

برای قیمت گذاری ملک می بایست دولت با مشاورین مومن
وبا دیانت .در هر نقطه ای شهر قیمتی نایین کنند ک قشر کارگر وانهایی ک در آمد کمی دارند . بتوانند خرید.واجاره کنند
بعضی از مشاورین املاک با جمع کردن عده ای سوداگر.وپولدار

با تبانی ملک ها را می خرند وجمع میکنند..وشایع می کنند
در بازار ملک نیست و ایجاد حباب می کنند..بعد از مدتی ملک
را وارد بازارشان می کنند.ومردم بی نوا را نقره داغ میکنند…
وعده‌ای هم ملک ها را می خرند و احتکار می کند
فعلا بازارملک شده سوداگری برای عده ای ک غیر پول
ولی وجدانی هیچی سرشان نمی شود…مملکت را بی ثبات
کرده آمد و دولت هم ب بد بختی مردم تماشاچی شده

سایت دیوار و..بسته بشود شهرداری‌ها سامانه خرید و فروش و رهن و اجاره راه اندازی کنند

مشکل اصلی دولت است که دستمزدها را به نسبت تورم افزایش نداد ،اگر دستمزدهاهم همانند دلار می بود نیازی به اینهمه کنترل نبود ، سوداگران باید از گردونه خارج بشوند ، حق کمسیونها تک نرخی گردند . مالیات از مسکن دوم و عایدی سرمایه اخذ گردد

دولت باید نظارت کنه رو قیمت نه اینکه فقط بخاطر مالیات و درآمد فقط به فکر ثبت قرارداد باشه ،مطمئن باشید اگه مشاورین املاک حذف بشن به خاطر این شرایط و مالیاتی که به خاطر ثبت قرارداد از مالک میگیرن قیمت اجاره افزایش شدیدتری خواهد داشت ،التماس تفکر

تنها راهش مالیات بر غایدی سرمای و مالیات از املاک مازاد دوم است ، هرخانوار یک مسکن

آقایان مستأجر اگه خود شما مالک بودی هر قیمتی دلت میخواست میگفتی ،مثل اوضاع فعلی ، ولی شمایی که مینالی و میگی بنگاهی بده و جیزه تشریف نبر تو سایت و قولنامه زیر درخت ننویس تا هر جور خواستن تابت ندن ،اتفاقا در شرایط فعلی همه خودشون شدن کدخدا،بنگاه که افزایش قیمت مشخص داره شما از خودت و مالک بنال نه بنگاه

اجاره بها هم بر اساس قیمت تورم وگرانی اجناس بالا میره دیگه پس بهتره نظارت کنید بر گرانی وتورم بازار
اینطوری بازار املاک هم پایین نیاد وقتی همه چی ارزان باشه
شما توقع دارید ما چیزهای گران بخریم وخونه رو با قیمت کم اجاره بدیم الان بیمه آزاد شده ماهی یک میلیون وهشتصد هزار تون مثل من دارم اجاره میدم فقط بیمه ام رو میپردازمتازه اونم ۱۵۰۰ وباید ۳۰۰ تومن دیگه بزارم روش

آقا تو رو به اون قرآن و خدا و نمازی که اگه قبول دارید پیر و پدرمون درآمده دیگه هیچ انگیزه ای برای زندگی ندارم و خیلی ها هستن که مثل من اینقدر تحت فشار هستن این همه مسئول و ناظر دارید و دارن حقوق می‌گیرند که رسیدگی کنند ولی کوش رسیدگی خیلی خسته ام خسته

مشاورین املاک چه تحصیلات یا تخصصی دارند؟؟؟؟؟

مشاورین املاک و بنگاه‌های معاملات ملکی چه نقشی بین مالک و مستاجر یا خریدار و فروشنده دارند؟ مگر بغیر از گرفتن کمیسیون یا قاپیدن ملک فرد پول لازم نقش دیگه‌ای دارند؟؟؟

خداازشون‌نگذره‌خدایاهرچه‌مشاوراملاکیه‌امشب‌…..انشالله‌تمام‌زندگی‌مستاجران‌روفنا‌دادندشوق‌زندگی‌رواز‌مردم‌اینها‌گرفتند

اگر برای مدتی سایت املاک دیوار بسته می شد قیمت اجاره متعادل می شد

اگر برای مدتی سایت املاک دیوار بسته می شد قیمت اجاره متعادل می شد

سلام..
اولاسلام عرض میکنم خدمت رایس املاک داران شیراز…بازرسی اگربنگاهارو کنترل کند کیک سری دلال توبازار هست جلوی آنهاباید گرفته بشه بازرسین باید قراردادهای مشاورین املاک رابرسی کنند.زمانی که تبلیغات دیوار وجود داره کار درست نمی شود…اینقدر ازمشاوران املاک بدجوری تلیغ منفی میکنند طرف ازآن اقا..دلال..که توخیابان قدم میزند نه جا داره نه مدارک ..پروانه داره ازآن شخص مبلغ زیادی رو قبول میکنند …درصورت که بنده املاک دارم گفته های موردقبول ندارند و میروند ملک گرانتر هم میخرند

همش تقصیر املاکی هاست باید کاسه کوزشون جمع بشه

سخنم با مردمی هست که دنبال عدالت هستن تمام اصناف ایران هرساله افزایش قیمت دارن از شهرداری و مالیات و پول برق آب گاز شهریه دانشگاه کرایه خونه بلیط هواپیما و تا اتوبوس تاکسی و تمام مواد غذایی از لبنیات و گوشت مرغ و…. تمامی این ها هر سال افزایش قیمت داشتن بجز نان که الان ۳ ساله نرخ جدید نداشته
من نانوا فقط در بحث نان خودکفا هستم ولی تو تمام این هزینه ها مصرف کننده هستن
و روزی ۸۰۰به شاطر
روزی ۳۰۰برای نان دربیار
و روزی ۳۰۰برای خمیر گیر هزینه میکنم با هزینه ناهار شام صبحونه بیمه
حتی پول گاز و مالیات ها چند برابر شده ولی مردم میگن نان باید به نرخ ۳ ساله پیش باشه
و دولت از جیب کارگر نانوا که از ساعت ۷ صبح تا ساعت ۱۱ شب کار می‌کنه یارانه میده به مشتری
و با این هزینه ها نان حتی با آرد مجانی هم سود ندارن و دولت نان وا را مجبور کرده که نان را با ضرر به مردم بده
کدام یک از این مشاغل ایران ۳ ساله نرخ جدید نداشته و به همین قیمت قبل خدمات میده ؟؟؟؟؟؟

توجه این قرارداد با استناد به ماده ۱۰ و ۱۹۰ قانون مدنی تنظیم شده و طرفی از مفاد قرارداد مطلع و آگاه شده و متععدبه اجرا تمام مفاد قرارداده شده اند .
با اسناد به ماده ۱۰و ۱۹۰قانون مدنی توافق شد مستاجر تحت هر شرایطی قهری جبری وفرمایشی و دستوری مسؤلین محترم کشور در پایان قرار داد مورد اجاره را تخلیه کامل و به موجر تحویل دهد

واقعابایدیه طوری این بنگاههای املاک راکنترل کردزیراباعث هرج ومرج درهربرنامه وراهکارهاییکه برای کنترل این گرانیهامیریزندهستندبه عنوان مثال همین برنامه دیوارزمانیکه راه اندازی شدبنگاهداران زیاددخالتی نداشتندیااینکه نمیدانستنداوایل خانه هاییکه برای اجاره وفروش تودیوارمیگذاشتندخیلی مناسبتربودندهمینکه بنگاهداران رخنه کردندکلابرعکس شد

خدا ازشون نگذره مشاور املاک بخاطر سودی که به جیبشون میره مستاجرای بدبخت رو نقره داغ میکنن و هوای صاحبخونه ها رو دارند چون اونا مالکن وهرسال مشتری دائمشون هستن همه بدبختی مسکن زیر سر همینا هست

ازاینکه مشاوراملاک روحذف کنن فکربیکاری قشرجامعه وافزایش فقر باشند دوم بنده مشاوراملاک هستم بعضی مشاوراملاک که اکثرجوان هستن درپی رقابت وقیمت ملک روچه درفروش وچه اجاره برای مردم زیادمیکنن که این خودتاثیرزیادی دارد.بنده همیشه درکنارموجرومستاجربودم حتی باهزینه کمترهم قولنامه نوشتم حتی درفروش
.زمانی که قیمت مصالح بالارفته سازندگان نیزباقیمت بالاتری ملک میفروشندکه جداازمصالح بیمه وهزینه شهرداری و….دوبرابرشده وازطرفی مالک که هزینه زیادی بابت خرید انجام میدهد وآن رادراختیارمستاجر میگذاردهم قیمت بالایی ارائه میدهد.سامانه هم فقط فکرمالیات هست ومشکلی ازمستاجرومالک حل نمیکند.پس فکراساسی کنیدلطفا .وبنگاه املاک رومقصرنکنید.

مشاورا املاک زحمت کش،اونوقت چه زحمتی الا فعالیت درجهت چاپیدن،صفت کارگر رابر دشته چسبانده به هم کیشان خودش

سلام تمام آگهی های سایت دیوار از سوی مشاورین املاک هست همه مشکلات را همین مشاورین املاک درست کردن کار خوب حذف کردن آنهاست

دروغ میگه …

مشاوران املاک باید حذف بشن اینا باعث بانی بالا بردن قیمت هستند

همه چی زیر سر املاک واقعا یه مشت ادم زبون باز و دغل

سایت دیوار رو هم همین مشاوران املاک با درج قیمت های گزاف خراب کردند . مشاوران املاک از عوامل موثر بر قیمت بالای مسکن هستند زیرا بر اساس درصد ثمن معامله سود می برند.

ناظرین سایت دیوار باید روی قیمت ها نظارت داشته باشن. واجاره و ودیعه های غیر معقول را منتشر نکنن.

سایت دیوار باعث افزایش قیمت ملک واجاره بهاشده،چراکه مالکین هرقیمتی که میخواهنددرج می‌کنند

باسلام واحترام برهنه خوانندگان این مقاله متاسفانه همه شایعات درخصوص بالا بودن اجارها واملاک رابه مشاورین املاک زحمتکش نسبت میدهند حدود ۸سال است مسکنی اراعه نشده توسط دولت محترم وقتی تقاضا زیاد باشه ولی عرضه کم باشه میشه تورم بالا ای کاش دولت آنقدر خانه می‌ساخت تا صاحب خونه ها دنبال مستاجر بگردن ولی الان برعکس شده مشاوراملاک تقصیری ندارد حالا شاید اگه تخلفی باشه موردی باشه که باید برخورد گردد

به نظر می‌رسد امروز بیش از هر زمان وجود یک سامانه جامع املاک کشور ، ضرورت دارد . با کمک گرفتن از استارت آپ ها و تدوین قوانین مربوط به آن توسط قانون گذار ، از ایجاد بحران در این بخش جلو گیری به عمل خواهد آمد ، در این طرح فروشندگان حقیقی که ملک آنها توسط کارشناسان خبره دادگستری هم از نظر قیمت و هم از نظر اصالت بررسی خواهد شد حق ورود به سامانه را خواهند یافت ، و هم خریداران واقعی که با اعتبار سنجی قدرت خرید اعم از پول یا مستقلات حق ورود خواهند یافت ،و از طرفی با جذب جوانان مستعد و تحصیل کرده در زمینه حقوق و املاک و آموزش آنها در زمینه کارشناسی مسکن و قیمت گذاری ، به اشتغال و جذب جوانان کمک خواهد شد ، و زمینه سو استفاده و معاملات سوری برچیده خواهد شد .و از طرفی زمینه خرید فروش امن و اجاره عادلانه فراهم خواهد شد . با کوتاه شدن دست دلالان در این زمینه کل جامعه نفع خواهد برد . و اجاره بها و خریدفروش و قیمت مسکن به صورت شفاف و قانونی صورت میگیرد .

لطفا دیدگاه های مردم را منتشر کنید

چرا اتحادیه ها تا کنون چنین پیشنهادی نداده بودند
قبلا اتحادیه ها مرجعی بودند برای دفاع از مشتری
ولی متاسفانه امروز بجای حمایت از مردم با دفاتر همراه هستند .

چرا اتحادیه ها تا کنون چنین پیشنهادی نداده بودند
قبلا اتحادیه ها مرجعی بودند برای دفاع از مشتری
ولی متاسفانه امروز بجای حمایت از مردم با دفاتر همراه هستند .

هر چه میکشیم از دست بعضی از همین مشاور املاک هاست.