«زومیت» در این مطلب شما را با شرایط ثبت نام وام مسکن روستایی در سال ۱۴۰۲ آشنا می‌کند و به این سوالات پاسخ می‌دهد: شرایط ثبت نام وام مسکن روستایی در سال ۱۴۰۲ چیست؟دریافت این وام چه شرایطی دارد؟ تعداد اقساط و میزان هر یک چگونه است؟
مبلغ وام مسکن روستایی و میزان اقساط آن
سقف فردی تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی از ۲۰۰ میلیون به ۳۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است و به تعداد سالیانه ۳۵۰ هزار فقره پرداخت می‌شود.
این وام بخشی از هزینه‌های ساخت مسکن در روستاها و شهرهای کمتر از ۲۵ هزار نفر را پوشش می‌دهد. مدت زمان بازپرداخت اقساط آن ۲۰ ساله با دوره تنفس سه ساله است و با نرخ سود ۵% درصد محاسبه می‌شود تا به رونق ساخت و ساز در مناطق روستایی و شهرهای کوچک کمک کند.
کدام بانک‌ها وام مسکن روستایی می‌دهند؟
بخشنامه افزایش سقف فردی تسهیلات مسکن روستایی به ۹ بانک عامل ابلاع شده است. بانک‌های زیر موظف به پرداخت وام بهسازی و نوسازی مسکن روستایی به متقاضیان هستند:
بانک ملت
بانک مسکن
بانک تجارت
بانک ملی
بانک صادرات ایران
بانک سپه
بانک رفاه کارگران
بانک کشاورزی
پست‌بانک
وام مسکن روستایی به چه کسانی تعلق میگیرد؟
- متقاضی باید در روستاها و شهرهایی با جمعیت کمتر از ۲۵ هزار نفر سکونت داشته باشد.
- فرد متقاضی نباید در سال‌های قبل (از سال ۱۳۸۴ به بعد) از وام‌های بنیاد مسکن استفاده کرده باشد. بنابراین کسانی که قبلا از وام‌های بنیاد مسکن استفاده کرده‌‌اند، مجاز به ثبت نام وام مسکن روستایی ۱۴۰۲ نیستند.
- متقاضی دریافت این تسهیلات برای احداث بنا باید پروانه ساخت نیز دریافت کرده باشد.
- تسهیلات وام مسکن روستایی به افرادی که زمینی در اختیار دارند یا می‌خواهند منزل مسکونی خود را تعمیر و بازسازی کنند نیز تعلق میگیرد.
- متقاضی باید قدرت پرداخت اقساط را داشته باشد و نباید به هیچ یک از بانک‌های کشور بدهی داشته باشد.
- افراد متاهل در استفاده از این وام اولویت دارند.
- سند ملکی به عنوان ضمانت از سوی بانک دریافت می‌شود.
مراحل ثبت درخواست وام مسکن روستایی
مراحل درخواست وام مسکن روستایی شامل ثبت درخواست، وارد کردن اطلاعات متقاضی، اطلاعات شرکا و وکلا، پیوست مدارک، تأیید نهایی و در آخر دریافت کد رهگیری است.
با ورود به سایت بنیاد مسکن می‌توانید به‌عنوان متقاضی جدید برای دریافت تسهیلات ثبت نام کنید.
برای ثبت درخواست، ابتدا توضیحات و مدارک موردنیاز مندرج در ردیف درخواست را به دقت مطالعه کنید. چراکه با وارد کردن اطلاعات صحیح، روند رسیدگی به درخواست ثبت‌شده را تسهیل می‌کنید. بنابر این پیش از ثبت درخواست و انتخاب خدمات درخواستی، از صحت عنوان خدمت مورد نظر خود اطمینان حاصل کنید.
در تمامی مراحل، اطلاعات خواسته شده را به دقت وارد کنید. توجه ویژه داشته باشید که در طی مراحل ثبت درخواست از کلیک بر روی دکمه Back مرورگر خود و بازکردن بیش از یک تب/صفحه بروی مرورگر جدا خودداری کنید.
توجه داشته باشید که امکان ثبت درخواست تعیین حدود وضعیت برای متقاضیان استان مذکور از طریق سامانه راهبر وجود نخواهد داشت. سامانه راهبر به سامانه پنجره واحد مدیریت زمین متصل شده است و ارائه خدمت تعیین حدود وضعیت به‌صورت پایلوت فقط از طریق آدرس iraneland.ir امکان‌پذیر خواهد بود.
برای ثبت نام تسهیلات طرح ویژه بهسازی و مسکن روستایی در سایت بنیاد مسکن دو مسیر وجود دارد:
می‌توانید در نوار پایین صفحه در سمت چپ روی گزینه «ثبت درخواست» کلیک کنید یا اینکه در همین صفحه روی باکس آبی کلیک کنید. در روش اول به‌طور مستقیم به صفحه‌ی ثبت درخواست منتقل می‌شوید و با انتخاب دومین روش این تذکر در صفحه ظاهر می‌شود:
با کلیک بر روی دکمه آبی، وارد صفحه‌ای می‌شوید که ثبت درخواست تسهیلات مختلف از جمله وام قرض‌الحسنه، خدمات فنی صدور پروانه، امکان صدور پایان کار و همچنین طرح ویژه بهسازی و مسکن روستایی قابل دسترسی است.
مشمولین استفاده‌کننده از تسهیلات طرح ویژه بهسازی مسکن روستایی چه کسانی هستند؟
خانوارهای ساکن در روستاها و شهرهای با جمعیت زیر ۲۵ هزار نفر که در این دو گروه قرار می‌گیرند:
۱. خانوارهای دارای واحدهای مسکونی غیرمقاوم و در معرض خطر
۲. خانوارهایی که مسکن مناسب ندارند
با انتخاب درخواست تسهیلات مسکن روستایی دو گزینه پیش روی شما قرار میگیرد:
- تخریب و نوسازی واحد مسکونی فرسوده
- احداث واحد جدید
طبق آمار وزارت راه و شهرسازی در سطح روستاهای کشور دو میلیون واحد فرسوده وجود دارد. اگر می‌خواهید واحد مسکونی فرسوده‌تان را تخریب و نوسازی کنید یا اینکه واحدی جدید بسازید، با انتخاب هر یک از این گزینه‌ها و ثبت درخواست خود در باکس آبی پایین صفحه، باید این اطلاعات را در فرم مورد نظر وارد کنید:
۱. ابتدا نوع شخص (حقیقی، حقوقی-تجاری، حقوقی-غیرتجاری، دولتی، نهادها و دستگاه‌های اجرایی) را انتخاب کنید.
۲. در ادامه اطلاعات هویتی و تلفن همراه را وارد کنید.
۳. اگر تحت پوشش نهاد حمایتی هستید یا شرایط خاصی دارید، گزینه مناسب با وضعیت خود را انتخاب کنید. در صورت انتخاب هر یک از موارد زیر باید معرفی‌نامه مربوطه را در گام بعدی ثبت‌نام بارگذاری کنید:
اطلاعات بعدی مورد نیاز مربوط به مشخصات ملکی است.
۴. شما باید نام استان، شهرستان، بخش، دهستان/شهر، روستا/شهر را در این بخش وارد کنید.
۵. سپس نوع مالکیت خود را مشخص کنید: سند شش‌دانگ، برگه واگذاری، قولنامه، سند شماعی و سایر.
توجه داشته باشید که در صورت انتخاب هر یک از انواع مالکیت، باید مدارک مرتبط با آن را در مراحل بعدی ثبت نام ضمیمه کنید.
۶. مساحت ملک نیز از اطلاعات مورد نیاز است.
۷. در صورت نیاز زیرگروه نوع کاربری فعلی، بخش ثبتی، پلاک ثبتی (مفروز) و همچنین اطلاعات قطعه، اصلی و فرعی را وارد کنید.
۸. وارد کردن آدرس واحد مسکونی در این بخش ضروری است.
۹. وضعیت پروانه ساختمانی را وارد کنید.
۱۰. شماره نامه دهیاری را وارد کنید و در صورتی که این شماره را ندارید، از شماره نامه بخشداری استفاده کنید.
۱۱. تاریخ درخواست دهیاری/ بخشداری و تاریخ تنظیم را هم در ادامه وارد کنید.
با تکمیل این اطلاعات و انتخاب گزینه «ثبت و رفتن به مرحله بعد» اطلاعات شرکا و وکلا را وارد می‌کنید و در مرحله بعد مدارک مورد نیاز را ضمیمه می‌کنید.
با تأیید نهایی، کد رهگیری دریافت می‌کنید که برای پیگیری درخواست استفاده می‌شود.
پیگیری درخواست وام مسکن روستایی
برای پیگیری درخواست قبلی خود برای دریافت تسهیلات وام بهسازی و مسکن روستایی، در نوار پایین صفحه بر روی گزینه «پیگیری وضعیت درخواست» کلیک کنید و با وارد کردن کد رهگیری و کد ملی خود، این موضوع را بررسی کنید. در این بخش همچنین پیگیری از طریق ورود به پنجره ملی خدمات دولت هوشمند نیز ممکن است.
سوالات متداول وام مسکن روستایی
-
ثبت نام وام مسکن روستایی ۱۴۰۲ به چه مدارکی نیاز دارد؟
مدارک مورد نیاز برای ثبت نام این تسهیلات عبارتند از: مدارک شناسایی (کارت ملی و شناسنامه)، مدارک شناسایی ضامن (کارت ملی و شناسنامه)، ارائه سند زمین به بانک مربوطه، پر کردن فرم‌های درخواست دریافت وام، ارائه جواز ساخت
-
اقساط وام مسکن روستایی چگونه پرداخت می‌شود؟
دوره بازپرداخت وام ۳۵۰ میلیونی روستایی با سود ۵ درصدی ۲۰ ساله است.
-
وام مسکن روستایی ۱۴۰۲ به چه کسانی تعلق میگیرد؟
وام مسکن بهسازی و نوسازی برای تخریب و نوسازی واحد مسکونی فرسوده و ایجاد واحد مسکونی جدید به ساکنان روستاها و شهرهایی با جمعیت کمتر از ۲۵ هزار نفر تعلق میگیرد.
-
وام مسکن روستایی به چند نفر تعلق میگیرد؟
سقف نوسازی واحدهای روستایی که پیش از این ۲۰۰ هزار واحد بود به ۳۵۰ هزار واحد افزایش یافت.منبع:زومیت
کشف جالبی در مورد ارتباط بین اندازه دور کمر و ناباروری زنان
ررررر
تاریخ : ۱۴ - دی - ۱۴۰۲
آیا افزایشی برای آنهایی که تابستان امسال اقدام کرده اند دارد یانه؟
ایوب گودرزی
تاریخ : ۱۳ - دی - ۱۴۰۲
سلام برای ماکه وام ۲۰۰میلبون دریافت کردیم ولی هنوز اقساط پرداخت نکردیم امکان افزایش داریم یعنی متمم به ماهم تعلق میگیره
سیدمجیدحسینی
تاریخ : ۱۱ - دی - ۱۴۰۲
وام مسکن روستایی کجابودبنده سه ساله پرونده روتکمیل کردم دادم بنیادمسکن فعلاخبری نیست هرمقع مراجعه میکنم بنیادمسکن میگن عتبارنیست
ریاحی حنیفه لو
تاریخ : ۸ - دی - ۱۴۰۲
آیا متمم هم به وام های ۲۰۰ میلیونی که پاییز ۱۴۰۲ کار خود را شروع کرده و مرحله اول وام خود را دریافت کرده اند تعلق میگیرد یعنی وامشان به ۳۵۰ میلیون افزایش می یابد؟ ممنون از لطفتون.