مشاوران املاک
-
خبر فوری برای خریداران املاک: پرداخت پول در بنگاه قبل از ثبت رسمی سند ممنوع شد!
به گزارش خبر فوری اول فارس، معاون اول قوه قضائیه بخشنامهای را درباره ممنوعیت دریافت ثمن معامله بابت پیشنویس قرارداد در معاملات املاک ابلاغ کرد. بر اساس این بخشنامه، پیشنویس قرارداد صرفاً حاوی مذاکرات اولیه است و پرداخت ثمن قبل از ثبت رسمی قرارداد فاقد وجاهت قانونی است و مشاوران املاک موظف به اطلاعرسانی به […]
بیشتر بخوانید » -
انتقاد تند اصناف از سامانههای «خودنویس» و «کاتب»: غیرقانونیاند و فعالیت مشاوران املاک را فلج کردهاند
به گزارش اول فارس ، طبق اعلام مسئولان اتاق اصناف ایران، مشاوران املاک با ورود سامانههای جدید ثبت قرارداد، با مشکلات جدی در رابطه با ثبت اسناد و … مواجه شدهاند. اعتراضهای این صنف نشان میدهد سامانههای «خودنویس» و «کاتب» که به دستور وزارت راه و شهرسازی راهاندازی و جایگزین سامانه جامع «املاک و مستغلات» […]
بیشتر بخوانید » -
مشتریان میلی به خرید آپارتمانهای نو ندارند/بازار چند سال ساخت داغ شد
نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: طبق آمارهای بانک مرکزی میزان معاملات مسکن درمنطقه ۱۰ تهران نسبت به ماه گذشته افزایش یافته و تمایل خانوارها به خرید آپارتمانهای چند سال ساخت بیشتر شده است.
بیشتر بخوانید » -
هشدار پلمپ به مشاوران املاک در صورت شکایت مستاجران
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران به مشاوران املاک متخلف هشدار داد در صورت تخلف در افزایش قیمت اجاره، بنگاه پلمب میشود.
بیشتر بخوانید » -
خبر نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک از افزایش اجارهبها تا ۵۰ درصد
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه در حالیکه نرخ تورم نقطه به نقطه ۴۷ درصد و تورم سالانه ۳۷ درصد است مالکان حاضر به افزایش اجاره تا ۲۵ درصد نیستند، گفت: اجارهبها در برخی از مناطق به بیش از ۵۰ درصد افزایش پیدا کرد.
بیشتر بخوانید » -
تنظیم قولنامه و مبایعهنامه اموال غیرمنقول در بنگاهها و مشاوران املاک ممنوع شد
مدیرکل ثبت اسناد فارس با اشاره به ابلاغ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: از تاریخ ۳ تیرماه ۱۴۰۳ به بعد، تنظیم قرارداد قولنامه و مبایعهنامه نسبت به اسناد مالکیت حدنگار در بنگاهها و مشاوران املاک ممنوع شد و این کار فقط در دفاتر اسناد رسمی صورت میگیرد. به گزارش اول فارس […]
بیشتر بخوانید » -
سامانه خودنویس با مشاوران املاک چه کرده است؟
مدیر سامانه خودنویس گفت: سامانه خودنویس مشاوران املاک را حذف نکرده بلکه حق الزحمه مشاورانی را که کار همرسانی انجام میدهند، اعلام و در قرارداد درج میکند. به گزارش اول فارس، مدیر سامانه خودنویس در مورد راه اندازی این سامانه گفت: این سامانه براساس تکلیف قانونی توسط وزارت راه و شهرسازی راه اندازی شد و […]
بیشتر بخوانید » -
اخذ پروانه تخصصی شرط جدید برای فعالیت مشاوران و بنگاه های املاک
دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات بر ضرورت اخذ پروانه تخصصی توسط بنگاههای مشاور املاک برای ادامه فعالیت حرفهای تاکید کرد. به گزارش اول فارس به نقل از وزارت راه وشهرسازی ، یاسر دستمالچیان دبیر کارگروه کنترل بازار املاک و مستغلات گفت: جلسه ساماندهی بازار مسکن امروز به روال هفتههای گذشته با تمامی استانها […]
بیشتر بخوانید » -
سامانه خودنویس مردم را گرفتار چه مشکلات حقوقی می کند؟
با راهاندازی سامانه خودنویس برای ثبت قراردادهای اجاره و جایگزینی آن با سایت پیشین «ایراناملاک»، گفته می شود که شاهد روند رو به رشد ثبت قراردادها و استقبال مردم از این سامانه هستیم.
بیشتر بخوانید » -
آغاز بکار انعقاد قراردادهای خریدو فروش مسکن به صورت رایگان در «خودنویس» از خردادماه
با از آغاز بکار نسخه اولیه انعقاد قراردادهای خریدو فروش مسکن در سامانه «خودنویس» مرم در این سامانه میتوانند در هر ساعت از شبانهروز قراردادهای اجاره و خرید و فروش را به صورت رایگان تنظیم و منعقد کنند. به گزارش اول فار ، هادی عباسی، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اشاره […]
بیشتر بخوانید » -
سامانه خودنویس فقط برای مشاوران املاک مجاز فعال می شود
مشاوران املاک دارای مجوز از ۲۵ اردیبهشت میتوانند از سامانه خودنویس استفاده کنند. به گزارش اول فارس، مشاور معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: با هدف ساماندهی مشاوران املاک و اجرای قانون از ۲۵ اردیبهشت امسال فقط مشاوران املاک دارای شناسه یکتا از درگاه ملی مجوزها امکان ثبت قرارداد در سامانه خودنویس […]
بیشتر بخوانید » -
قرارداد اجاره خانه و املاک را باید در این سامانه جدید ثبت کنید
سامانه برخط و جدید خودنویس برای ثبت قرارداد اجاره جایگزین سامانه ایران املاک شد به گزارش اول فارس، با اعلام وزارت راه و شهرسازی مشاوران املاک از ۲۱ بهمن ماه باید قراردادهای اجاره را در سامانه خودنویس ثبت کنند. قراردادهای اجاره پیش از این در سامانه ایران املاک ثبت میشد اما به تازگی وزارت راه […]
بیشتر بخوانید » -
رکود بازار مسکن ادامه دارد؛ مشاوران املاک در فاز اول رکود
رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن اشاره به اینکه در فاز اول رکود بازار مسکن به سر میبریم و قیمت مسکن کاهش یافته اما اگر کسادی معاملات ادامه یابد در آینده با ریزش تعداد مشاوران املاک مواجه خواهیم شد، در مورد تملک واحدهای مسکونی از سوی بانک ها توضیح داد: این کار تبعات منفی برای اقتصاد […]
بیشتر بخوانید » -
ممنوع شدن معاملات قولنامهای چه تاثیری بر بازار مسکن و سرنوشت مشاوران املاک دارد؟
حذف قولنامه از معاملات املاک مسکونی به دلیل ریسکها و خطرهایی که دارد چندسالی میشود در دست پیگیری بوده و با اعلامنظر صریح رهبری قطعی میشود، اما پس از اجرای این طرح چه تغییراتی در فرآیند کاری بنگاههای مشاور املاک رخ خواهد داد. حذف قولنامه از جریان معاملات مسکن پس از اظهارنظر صریح هفته گذشته […]
بیشتر بخوانید »