هشدار جدی در مورد خرید اقساطی مسکن از دو اتحادیه تعاونی در تهران

به گزارشاول فارس به نقل از وزارت تعاون،‌کار و رفاه اجتماعی، معاونت امور تعاون وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی در اطلاعیه‌ای اعلام کرد: هرگونه فعالیت و ثبت نام در حوزه مسکن ، صرفا با داشتن مجوز از مراجع ذیصلاح و رعایت همه مفاد قانون پیش فروش ساختمان مصوب 1389.10.12 و آیین نامه اجرایی آن مصوب 1393.03.07 امکان پذیر خواهد بود، در غیر این صورت تخلف محسوب می‌شود.

با توجه به رصد و بررسی های صورت گرفته ، مراجعات مردمی و گزارش های رسیده ، مشاهده شده  است که برخی تعاونی ها و اتحادیه‌های عمرانی ، با ادعای داشتن مجوز از وزارت تعاون ، کار و رفاه اجتماعی ، وزارت راه و شهرسازی یا اعلام وابستگی به سایر نهادهای دولتی و حکومتی ،  واحدهای پروژه خود را از طریق تبلیغات در محل پروژه ، استفاده از تبلیغات سلبریتی‌ها( افراد مشهور ) ، سایت‌های فروش اینترنتی مانند سایت دیوار ، فضای مجازی و روزنامه های کثیرالانتشار پیش فروش می‌کنند.

در ادامه این اطلاعیه آمده است: هرگونه اقدام در زمینه ساخت و ساز و پیش فروش واحدهای مسکونی مستلزم رعایت قوانین و مقررات مربوطه از جمله:

1 – داشتن مجوز از وزارت راه و شهرسازی

2 – رعایت همه مفاد قانون پیش فروش ساختمان مصوب 1389.10.12 و آیین نامه اجرایی آن مصوب 1393.03.07   2 - 1– دریافت مجوز از وزارت راه و شهرسازی برای انتشار آگهی پیش فروش ساختمان بر اساس ماده 21 قانون پیش فروش و ماده 19 آیین نامه اجرایی این قانون   2 - 2– رعایت تبصره ماده 4 قانون پیش فروش ساختمان که اجازه پیش فروش واحدهای یاد شده را  به حداقل 30 درصد پیشرفت در انجام سر جمع تعهدات منوط کرده  است.

این اطلاعیه می افزاید:  بر اساس بررسی های صورت گرفته و بازدیدهای میدانی ،  اتحادیه تعاونی های انبوه ساز تهران و اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران ، نه تنها فرآیند قانونی ساخت و ساز و پیش فروش واحدها را رعایت نکرده،  که با ادعای داشتن مجوز از وزارت تعاون ، کار و رفاه اجتماعی ،  به پیش فروش ساختمان در قالب طرح ملی مسکن اقساطی از طریق  تبلیغات و ثبت نام از متقاضیان از طریق سایتی با عنوان  http://etot.co  اقدام کرده است.