متقاضیان منتظر قیمت‌های جدید ساخت خانه مسکن ملی باشند/ تکلیف متقاضیانی که پول ندهند مشخص شد

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران از ابلاغ قیمت‌های جدید ساخت نهضت ملی مسکن تا ۱۰ روز آینده خبر داد و گفت: قیمت ساخت بین ۷.۵ تا ۸ میلیون تومان است.
به گزارش اول فارس، علیرضا جعفری در نشست خبری در پاسخ به پرسشی در خصوص قیمت ساخت نهضت ملی مسکن گفت: بر اساس دستور وزیر راه و شهرسازی، قیمت ساخت نهضت ملی مسکن تا ۱۰ روز آینده نهایی و ابلاغ می‌شود.

وی توضیح داد: این قیمت‌ها در قالب سه بسته ابلاغ می‌شود؛ برای ساختمان‌های ۳طبقه به پایین، ساختمان‌های ۳ تا ۶ طبقه و ساختمان‌های ۶ طبقه به بالا مبتنی بر دو مرحله یعنی اتمام سفت‌کاری و اتمام نازک‌کاری محاسبه خواهد شد.

جعفری در بخش دیگری از سخنان خود در خصوص تکمیل نشدن آورده برخی از متقاضیان و تعیین تکلیف این عده گفت: در صورتی که متقاضیان پروژه های نهضت ملی مسکن در مرحله اول آورده خود را پرداخت نکنند از سامانه حذف نمی‌شوند بلکه به پروژه های با پیشرفت فیزیکی کمتر متصل می شوند و در مرحله دوم اگر مجدد تکمیل نکنند به پروژه های با پیشرفت فیزیکی کمتر  متصل می‌شوند. در مرحله سوم نیز به متقاضیان فرصت داده می شود و در نهایت اگر تکمیل نکنند از سامانه حذف خواهند شد.

وی بیان کرد: با برنامه‌ریزی انجام‌شده قیمت‌ ساخت واحدهای نهضت ملی مسکن ۷.۵ میلیون تا ۸ میلیون تومان است، به این قیمت هزینه‌های آماده‌سازی و محوطه‌سازی اضافه می‌شود، ازاین‌رو محاسبه آورده نهایی متقاضی بر اساس سه شاخص هزینه ساخت، هزینه‌های آماده‌سازی و محوطه‌سازی است.

جعفری در پاسخ به پرسش دیگری در خصوص این‌که آیا در بحث واحدهای اعلام‌شده از سوی شرکت‌های عمران برای افتتاح راستی‌آزمایی صورت می‌گیرد با توجه به این‌که سال گذشته اعلام شد ۱۰ هزار واحد مسکن مهر پردیس افتتاح می‌شود اما در ادامه به اردیبهشت ماه و الآن هم به هفته دولت موکول شده است، گفت: دولت سیزدهم در انجام تعهدات و ارائه گزارش‌ها بر یک اصل پایبند است و آن اصل صداقت است.

وی ادامه داد: در رابطه با مسکن مهر پردیس برنامه‌ریزی شده بود ۱۰ هزار واحد مسکن مهر پردیس اواخر سال گذشته افتتاح شود، این در حالی بود که برای آماده‌سازی این عملیات با دو مانع مواجه شدیم؛ مانع اول متأسفانه عدم‌انجام تعهد از سوی پیمانکار فاز ۱۱ بود، متأسفانه این پیمانکار حدود یک‌سوم تعهد را به نتیجه نرساند، برای این‌که بتوانیم بر اساس توجه به صرفه و صلاح متقاضیان زیاده‌خواهی پیمانکار را تعیین تکلیف کنیم، اواخر سال گذشته پیمانکار مذکور خلع‌ید شد تا با استفاده از پیمانکاران خوشنام عملیات را به پایان برسانیم.

وی تأکید کرد: بر اساس دستور وزیر راه و شهرسازی واحدها باید با تمام امکانات واگذار و آماده سکونت می‌شد تا شرمنده مردم نشویم، با تأکید وزیر کارهای باقیمانده را به اتمام رساندیم و از اردیبهشت ماه واحدهای قابل بهره‌برداری تحویل مردم شده است و برای افتتاح یکپارچه در هفته دولت برنامه‌ریزی شد.

وی با اعلام این‌که ۱۰ هزار و ۴۶ واحد تکمیل و آماده سکونت شده است، تصریح کرد: امروز برای تکمیل و تحویل واحدهای بیش از این تعداد آماده بودیم اما با توجه به این‌که بدون نقص باشیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی با ابراز این‌که در شهر جدید هشتگرد چالش پیمانکاران مقداری بیشتر بود، اظهار کرد: در این شهر پروژه‌هایی بوده که اقاله شده و فاقد متقاضی بود. با پیگیری‌های هیئت مدیره و مجمع شرکت عمران شهرهای جدید ایران مهم‌ترین پروژه این شهر یعنی هسا ۹۵ درصد تعیین تکلیف شده است و امیدواریم تا پایان امسال جشن اتمام مسکن مهر هشتگرد را برگزار کنیم.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران در ابتدای نشست خبری با اشاره به تغییر ماهوی گفتمان دولت سیزدهم از نوع انقلابی و حل مشکل مردم و همچنین ضرورت توسعه ایران،‌ خاطرنشان کرد: امروز از منظر تکلیف، لزوم توجه به مطالبات مردم و روش‌های حل مشکل می‌طلبد اقدامات مبتنی بر کارهای کارشناسی باشد، باید در تمام عرصه‌ها با برنامه‌ریزی منسجم و استفاده از نظر کارشناسان برنامه‌ها را اجرا کنیم.

وی با بیان این‌که “باید در راستای ساماندهی شهری و ایجاد سکونتگاه‌های جدید گام برداریم”،‌ گفت: از نگاه هوشمندسازی،‌ باید استفاده از فناوری‌های جدید، و مباحث مربوط به اقتصاد شهری محیطی باید بر اساس شاخص‌های جهانی حرکت کنیم.

وی با اشاره به برنامه‌های شرکت عمران شهرهای جدید در هفته دولت،‌ اضافه کرد: باید نگاه اعتماد و رضایت مردم به دولت و حاکمیت ترمیم شود و این مسئله بالاترین ارزش را برای دولت را دارد.

وی ادامه داد: تعهدات ۱۰ سال گذشته مسکن به‌عهده دولت بود که در اولویت قرار داشته است، کنار این تعهدات باید وعده‌ها را عملیاتی کنیم، مجموع این تعهدات و وعده‌ها مربوط به مسکن می‌شد که برای آن برنامه‌ریزی کرده‌ایم.

معاون وزیر راه و شهرسازی با یادآوری این‌که در هفته دولت ۲۰ هزار واحد مسکن مهر و تعدادی واحد در نهضت ملی مسکن به متقاضیان تحویل می‌شود،‌ گفت: یکی از تکالیف مهم ما در شهرهای جدید توجه به پروژه‌های زیربنایی و روبنایی با اولویت مراکز مذهبی، آموزشی و درمانی در دستور کار قرار داشته است.

جعفری با اشاره به توجه به ارتقای سطح زندگی در شهرهای جدید، تصریح کرد: بعضاً دسترسی به نانوایی در شهرهای جدید نیازمند صرف وقت زیادی بوده که این مسئله یکی از دستورات کار شهرهای جدید بوده است.

وی با اعلام اینکه طراحی ورودی شهرها برای ایجاد یک فضای هویتی در دستور کار قرار گرفته است،‌ اظهار کرد: توجه به مراکز اشتغال یکی دیگر از برنامه‌های مهم شرکت عمران شهرهای جدید ایران بوده است.

وی راجع به طرح نهضت ملی مسکن گفت: بر اساس تکلیف ۴ میلیون مسکن، ‌۶۰۰ واحد به‌عهده شهرهای جدید بود. مسکن در شهرهای جدید بر دو پایه متقاضی واجد شرایط و تأمین آورده نهاده شده است که تاکنون حدود ۳۰۰ هزار نفر در شهرهای جدید ثبت‌نام داشته‌ایم. در گام اول تعریف پروژه واجدان شرایط ۱۷۷ هزار نفر بودند و ۲۰۰ واحد را برای آنها تعریف کردیم که از این تعداد ۱۲۰ هزار واحد فعال است.

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران با یادآوری این‌که در ۶ شهر جدید پرند، صدرا، بهارستان، گلبهار، سهند و فولادشهر درخواست و تقاضای مازاد بر اراضی موجود داشتیم،‌ افزود: لازمه ساماندهی متقاضیان تعریف و تامین زمین بوده که امروز ۷۰۰۰ هکتار زمین در دستور کار شورای برنامه‌ریزی استان و شورای عالی شهرسازی و معماری قرار دارد. امیدواریم این زمین‌ها را امسال تعیین تکلیف و تامین کنیم و در ۲ سال باقیمانده واحدها را بسازیم.

جعفری با اعلام این‌که تا پایان امسال کسری زمین واحدهای مسکونی را برطرف کرده و تا پایان دولت سیزدهم این واحدها را به متقاضیان تحویل می‌دهیم، تصریح کرد: با تاکید وزیر راه و شهرسازی،‌ شهرک سازی در دستور کار قرار گرفته و برای اولین بار ۲۷ نقطه در شهرهای ساحلی شناسایی شده است. این مناطق به استان‌های فلات مرکزی و شمالی کشور اختصاص می‌یابد تا فرصت استفاده از اقتصاد دریا فراهم شود.

وی از ایجاد ظرفیت ۵۰ نقطه برای ظرفیت‌سازی ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی خبر داد و گفت: ۷۷ شهرک مسکونی بین ۱۰ تا ۵۰ هزار نفر جمعیت‌پذیری خواهند داشت.

وی با تاکید بر استفاده از ظرفیت‌های بخش‌خصوصی برای شهرک‌سازی اظهار کرد: اراضی که خارج از محدوده شهری باشند با شرط حداقل مساحت ۱۰ هکتاری برای شهرک‌سازی بخش خصوصی مورد استفاده قرار می گیرد. امروز بالغ بر ۳۵ پرونده شهرک بخش خصوصی داریم.

معاون وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد: با توجه به کمبودهای گذشته و عدم توجه به توسعه متوازن شهرهای جدید با چالش‌هایی مواجه و ما را شرمنده مردم کرده است.

جعفری با اشاره به این‌که حدود ۲۶۰ هزار واحد مسکن مهر نیمه تمام به دولت سیزدهم رسید، اظهار کرد: از این تعداد ۶۰ هزار واحد مربوط به شهرهای جدید است که با احتساب هفته دولت بالغ بر ۴۰ هزار واحد افتتاح شده است. ۲۰ هزار واحد باقیمانده نیز برای تکمیل مساکن حدود ۹ همت و تکمیل پروژه‌های زیربنایی، روبنایی،‌آب و .. حدود ۱۰ همت منابع مالی نیاز است.

وی از تامین منابع تکمیل واحدهای مسکن مهر از محل تهاتر زمین با صندوق ملی زمین خبر داد و گفت: هفته دولت سال آینده جشن پایان مسکن مهر برگزار می‌شود.