کیانی در بخش دیگری از سخنان خود به تشریح عملکرد کلی ادارهکل ثبت اسناد استان فارس در سال ۱۴۰۲ و ۳ ماهه نخست امسال پرداخت و گفت: یکی از مؤلفههای فعالیت این سازمان، بحث صدور اسناد مالکیت اراضی منابع طبیعی و کشاورزی است.
وی افزود: قانون حدنگار مصوب سال ۹۳ است که در این قانون تکالیفی برای دستگاهها مشخص شد. این تکالیف تعیین تکلیف املاک و اراضی دستگاهها ظرف مدت ۵ سال بود که قاعدتا باید تا سال ۹۸ این کار از سوی دستگاهها انجام میشد اما هنوز برخی از دستگاهها املاک و اراضی خود را تعیین تکلیف نکردند.
کیانی با بیان اینکه این موضوع از دو جهت حائز اهمیت است، افزود: نخست اینکه اموال دستگاههای دولتی به منظور جلوگیری از تعدی باید تعیین تکلیف شود. همچنین قانون حدنگار چنین ظرفیتی را ایجاد کرده است که تا برای ملکی که قولنامه عادی یا سند عادی داشته است، دیگر قابلیت صدور سند مجدد ندارد، پس اگر دستگاهها به این تکلیف قانونی خود عمل کنند، گام بزرگی در حدنگاری املاک و اراضی انجام دادهاند.
تنظیم قولنامه و مبایعهنامه اموال غیرمنقول در بنگاهها و مشاوران املاک ممنوع شد
مدیرکل ثبت اسناد فارس با اشاره به ابلاغ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: از تاریخ ۳ تیرماه ۱۴۰۳ به بعد، تنظیم قرارداد قولنامه و مبایعهنامه نسبت به اسناد مالکیت حدنگار در بنگاهها و مشاوران املاک ممنوع شد و این کار فقط در دفاتر اسناد رسمی صورت میگیرد.
به گزارش اول فارس ، غلامرضا کیانی امروزدر شیراز به ابلاغ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اشاره کرد و گفت: این قانون در تاریخ ۱۷ خرداد سال ۱۴۰۳ در روزنامه جمهوری اسلامی ابلاغ رسمی شده است و طبق قانون، قوانین ۱۵ روز بعد از ابلاغ، لازمالاجرا میشوند.
وی ادامه داد: موضوعی که در قانون الزام باید مورد توجه قرار گیرد، تبصره ۴ ماده یک این قانون است. در این تبصره مقرر شده است که ثبت معاملات کلیه اموال غیرمنقول بعد از تاریخ ۳ تیرماه ۱۴۰۳ حتماً در دفاتر ثبت اسناد رسمی انجام شود. هرچند سامانه ماده ۱۰ این قانون راهاندازی نشده است اما این قانون لازمالاجراست.
مدیرکل ثبت اسناد فارس بیان کرد: به عبارت دیگر از تاریخ ۳ تیرماه ۱۴۰۳، بنگاهها و مشاوران املاک حق تنظیم قرارداد قولنامه و مبایعهنامه نسبت به اسناد مالکیت حدنگاری که از این تاریخ به بعد صادر شده است، ندارند و این اسناد صرفا باید در دفاتر اسناد رسمی منجر به تنظیم سند رسمی شود و اگر مشاوران املاک و بنگاهها از این قانون تخطی کنند، جرائم و مجازاتهایی برای آنان در ماده ۱۱ قانون مذکور در نظر گرفته شده است.
وی از عموم مردم خواست تا حتماً به این نکته توجه داشته باشند و سپس افزود: در تبصره ۳ ماده ۳ همین قانون عنوان شده است انجام هرگونه عمل حقوقی فی مابین متعاملین صرفاً در چارچوب ماده یک این قانون معتبر است.
کیانی در بخش دیگری از سخنان خود به تشریح عملکرد کلی ادارهکل ثبت اسناد استان فارس در سال ۱۴۰۲ و ۳ ماهه نخست امسال پرداخت و گفت: یکی از مؤلفههای فعالیت این سازمان، بحث صدور اسناد مالکیت اراضی منابع طبیعی و کشاورزی است.
وی افزود: قانون حدنگار مصوب سال ۹۳ است که در این قانون تکالیفی برای دستگاهها مشخص شد. این تکالیف تعیین تکلیف املاک و اراضی دستگاهها ظرف مدت ۵ سال بود که قاعدتا باید تا سال ۹۸ این کار از سوی دستگاهها انجام میشد اما هنوز برخی از دستگاهها املاک و اراضی خود را تعیین تکلیف نکردند.
کیانی با بیان اینکه این موضوع از دو جهت حائز اهمیت است، افزود: نخست اینکه اموال دستگاههای دولتی به منظور جلوگیری از تعدی باید تعیین تکلیف شود. همچنین قانون حدنگار چنین ظرفیتی را ایجاد کرده است که تا برای ملکی که قولنامه عادی یا سند عادی داشته است، دیگر قابلیت صدور سند مجدد ندارد، پس اگر دستگاهها به این تکلیف قانونی خود عمل کنند، گام بزرگی در حدنگاری املاک و اراضی انجام دادهاند.
کیانی در بخش دیگری از سخنان خود به تشریح عملکرد کلی ادارهکل ثبت اسناد استان فارس در سال ۱۴۰۲ و ۳ ماهه نخست امسال پرداخت و گفت: یکی از مؤلفههای فعالیت این سازمان، بحث صدور اسناد مالکیت اراضی منابع طبیعی و کشاورزی است.
وی افزود: قانون حدنگار مصوب سال ۹۳ است که در این قانون تکالیفی برای دستگاهها مشخص شد. این تکالیف تعیین تکلیف املاک و اراضی دستگاهها ظرف مدت ۵ سال بود که قاعدتا باید تا سال ۹۸ این کار از سوی دستگاهها انجام میشد اما هنوز برخی از دستگاهها املاک و اراضی خود را تعیین تکلیف نکردند.
کیانی با بیان اینکه این موضوع از دو جهت حائز اهمیت است، افزود: نخست اینکه اموال دستگاههای دولتی به منظور جلوگیری از تعدی باید تعیین تکلیف شود. همچنین قانون حدنگار چنین ظرفیتی را ایجاد کرده است که تا برای ملکی که قولنامه عادی یا سند عادی داشته است، دیگر قابلیت صدور سند مجدد ندارد، پس اگر دستگاهها به این تکلیف قانونی خود عمل کنند، گام بزرگی در حدنگاری املاک و اراضی انجام دادهاند.
🔗 لینک کوتاه:
💬 دیدگاهها (0)
نظر خود را بنویسید